BEFEKTETÉS, OTTHON, RENDELŐ VAGY IRODA? – EZ A LAKÁS MINDENT TUD!

A belvárostól csupán néhány percre, a IX. kerület egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra egy 86 nm-es, klasszikus nagypolgári hangulatú, 2. emeleti, 4 külön nyíló szobás lakást, amely egyszerre nyújt kiváló otthont és remek befektetési lehetőséget.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS

-IX. kerület, Belső-Ferencváros, közvetlenül a Nagycsarnok mellett,
-a környék egyik legnagyobb előnye az egyetemek közelsége, a kiváló infrastruktúra, és a szuper közlekedési lehetőségek.
-a lakástól gyalogosan pár percre elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

TÁRSASHÁZ

-1920-as években épült, 3 szintes, jelenleg lift nélküli téglaépület,
-gondozott, tiszta belső udvar és lépcsőház,
-kamerarendszerrel felszerelt,
-az épület műszakilag rendben tartott, 2003-ban megújult a teljes elektromos hálózat,
-a tetőteret a tavalyi évben értékesítették, melynek köszönhetően hamarosan lift kerül beépítésre, valamint teljes külső- és belső homlokzat, lépcsőház és udvar felújítás várható.
-A társasház pénzügyileg rendezett, a közös képviselet kiemelkedően profi, minden dokumentum és egyenleg online elérhető.

LAKÁS

-2. emeleti, 86 m2-es,
-belső udvarra néz, ugyanakkor a hatalmas ablakoknak, a belmagasságnak és a függőfolyosó hiányának köszönhetően rendkívül világos és csendes,
-3 külön nyíló szoba + 1 félszoba állógalériával,
-2 fürdőszoba – egy kádas és egy zuhanyzós,
-új, vízálló, AC5 kopásállóságú laminált parketta,
-új konyhabútor gépekkel,
-a fűtést gázkazán, a hőleadást radiátorok biztosítják,
-minden szobában klímaberendezés található,
-az idei évben felújításra került a teljes elektromos hálózat,
-2010-ben teljes vízhálózat csere,
-a klasszikus fa nyílászárók réz kilincsekkel megőrizték a polgári hangulat eleganciáját, miközben a műszaki felújításoknak köszönhetően modern és biztonságos otthonná vált.
-Közös költség: 28.160 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, csatornadíjat, szemétszállítást, takarítást, gondnoki szolgáltatást, kamerarendszert és az épület biztosítását is.


IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET:

-hosszú távú bérbeadásra akár több diáknak is egyszerre az egyetemek közelségének köszönhetően,
-A 4 külön nyíló szoba ritka adottság a belvárosban, ezért könnyedén kialakítható benne rendelő, terápiás központ, ügyvédi iroda vagy egyéb vállalkozás is,
-állandó lakhatásra azoknak, akik értékelik a kiváló belvárosi infrastruktúrát és a jó közlekedést.



Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, jelenleg üres – azonnal költözhető vagy kiadható!

Ha olyan lakást keres, amely egyszerre értékálló befektetés és kiváló lokációjú otthon, ezt érdemes személyesen is megnézni!

Amennyiben a későbbiekben szüksége lehet egy pontos berendezési vagy akár teljes átalakítási terv készítésére, ebben is szívesen állok rendelkezésére.

INGATLANKÖZVETÍTŐK MEGKERESÉSÉT KÖSZÖNÖM NEM KÉREM!

Tovább olvasom