Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
70% |
|
Szintterületi mutató
|
6 |
|
Bruttó szintterület
|
6942 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Beépíthetőség
|
70% |
|
Szintterületi mutató
|
6 |
|
Bruttó szintterület
|
6942 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Leírás
Fejlesztési projekt Budapest bulinegyedében!
Budapest VII. kerületében a Klauzál tér vonzáskörzetében kínálunk eladásra egy társasházban 4 társasházi albetétet komplett fejlesztési koncepcióval.
Az eladás tárgyát képezi a társasház teljes padlástere, 2 helyrajzi számon nyilvántartva, 181 és 908 m2 alapterülettel, továbbá egy 23 m2-es földszinti, valamint egy 45 m2-es első emeleti lakás.
Az ingatlanok összterülete 1157 m2, amely 35%-os tulajdonrész a társasházból.
A házra további 4 emelet építhető, 74 lakással, összesen 4200 m2 hasznos eladható területtel. Az épület bővítésére kiadott építési engedély lejárt, de az új engedélyeztetési eljárás elindult. Azáltal, hogy ezt az új engedélyeztetést időben megkezdték, még az OTÉK alapján folytatható le az eljárás, mely kedvezőbb feltételeteket biztosít.
A ház sok más belvárosi bérházhoz hasonlóan leromlott állapotban van, mind szerkezetileg, mind pedig esztétikailag felújításra szorul. A bővítés magában foglalja a ház szerkezeti megerősítését, teljes felújítását, két lift és zöldtető kialakítását.
Mivel a háznak jelenleg két főbejárata van, kiválóan alkalmas lehet apartmanszálló funkcióra, tekintve, hogy szállás funkcióhoz elkülönített bejáratot ír elő a szabályozás, ami ez esetben megvalósítható.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Elsősorban az ingatlanokat tulajdonoló projektcég eladó.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
