Eladásra kínálunk Budapest VI. kerületében, a Szondi utcában, a Hősök tere és a Városliget közvetlen közelében egy 28 m² alapterületű, közel 20 m²-es állógalériával kibővített, egyedi hangulatú lakást.

A földszinti, belső udvarra néző ingatlan csendes, nyugodt környezetet kínál, miközben a belváros és a Városliget minden előnye néhány perc alatt elérhető.

A lakás alsó szintjén a nappali, a konyha és a fürdőszoba kapott helyet. A közel 4 méteres belmagasságnak köszönhetően egy csaknem 20 m²-es, közel 2 méteres belmagasságú állógaléria került kialakításra, ahol a hálórész mellett egy tágas gardrób is helyet kapott. A gardrób használhatóságát egy közel 4,5 méter hosszú beépített szekrény teszi még praktikusabbá. A jól átgondolt kialakításnak köszönhetően a lakás egy valódi duplex otthon érzetét nyújtja.

A fűtésről elektromos padlófűtés, norvég típusú elektromos panel és törölközőszárító gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja.

Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A jelenlegi tulajdonos hosszú éveken át saját célra használta, az elmúlt közel tíz évben pedig folyamatosan bérbe adta. Az irányár alapján számolva a lakás közel 5%-os éves hozamot biztosított, ráadásul a bérbeadása jellemzően néhány napon belül megtörtént.

A háromszintes, lift nélküli polgári társasház külső homlokzata néhány éve megújult. Jelenleg a társasházban a postaládák cseréje és a tető felújítása is folyamatban van, ami tovább növeli az épület értékét.

A Szondi utca ezen szakasza a VI. és XIV. kerület határán, a diplomatanegyed közvetlen közelében található. A környék egyszerre nyújt belvárosi életérzést és zöld, kellemes környezetet. Rövid sétával elérhető a Hősök tere, a Városliget, az Andrássy út, a Szépművészeti Múzeum, valamint a Liget Budapest projekt ikonikus épületei, köztük a Magyar Zene Háza és a Néprajzi Múzeum.

Közlekedése kiváló: néhány perc sétára található az M1-es metró Bajza utcai és Hősök tere megállója, emellett a 72-es és 75-ös trolibusz, valamint több autóbuszjárat is könnyedén elérhető. Autóval az Andrássy úton keresztül gyors kapcsolat biztosított a belvárossal, míg a Városliget felől az M3-as autópálya és az agglomeráció irányába is egyszerű a kijutás.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a különleges adottságú lakást!