Szegeden, a Nyitra utcában, ELADÓ egy 49 m²-es, 2 szobás, délkeleti fekvésű, átlagos állapotú, I. emeleti, panellakás, kiváló helyen, rendezett társasházban.



Az ingatlan a Vértói út és a Csáky József utca között, kifejezetten zöld részén, mégis csendes és gyermekbarát környezetben fekszik. A környéken boltok, gyógyszertár, pékség, zöldséges, játszótér, valamint a kiváló tömegközlekedés miatt jó választás. Az infrastruktúra fejlett, busz-, troli-, villamos megálló pár perces sétatávolságra, arról nem is beszélve, hogy a Vértó adta rekreációs lehetőségek is egy karnyújtásra.

A bejárat után a 7,4 m²-es közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra fordulva, az ingatlan központi részébe, a 18,1 m²-es nappaliba juthatunk. Az előszobából egyenesen tovább haladva, pedig a 5,5 m²-es konyhát és az 1,1 m²-es kamrát találjuk. Nagy előnye a lakásnak, hogy a kádas fürdőszoba (2,5 m²) és az illemhely (1 m²) külön helyiségekben került kialakításra. Az előtérből, ahol megmaradtak a klasszikus és praktikus beépített szekrények, jobbra találjuk a 13,3 m²-es hálószobát.

Műszaki
A társasház a 1985-ban épült. Pár hónapja a lépcsőházi burkolatokat megújultak, a társasház megtakarítással rendelkezik, lakóközössége csendes és barátságos. A lakás műanyag nyílászárói hő-, és hangszigeteltek, minden ablakon redőnnyel felszereltek, kb. 10 éve kerültek beépítésre. Ezen kívül a műszaki és esztétikai felújítás, az új tulajdonos igényei szerint megteheti.
A közös költség havonta 11 000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, felújítási alapot, üzemeltetési költséget, biztosítást, világítást és takarítást. A társasház folyamatosan karbantartott. A távfűtés 10.600 Ft/ hónap átlagosan, a villany 4-5.000 Ft/hónap. Gáz (amely a gáztűzhelyet jelenti) 4.000 Ft/3 hónap. A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség, ahol lehetőségünk nyílik bicikli, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására.

Környék
Az ingatlan a Vértó szomszédságában, központi helyen található. Fejlett infrastruktúrával és remek tömegközlekedéssel rendelkezik. Minden korosztály számára ideális: a fiataloktól az idősebbekig mindenki megtalálja a számára fontos lehetőségeket. A közeli Vértó környezete kiváló helyszínt nyújt a szabadidős és rekreációs tevékenységekhez, valamint az élénk közösségi élet teszi teljessé a mindennapokat.

Közlekedés
Troli: 5-ös, 6-os.
Buszok: 78A-s, 90-es, 90F-es, 90H-s.
Villamos: 2-es.

A környéken ingyenes a parkolás.

Kiváló döntés összeköltözőknek, fiatal párnak, egyetemistáknak és befektetőknek is egyaránt. Valamint az idősebb korosztálynak, az alacsony emeleti elhelyezkedés és a zöld környezet miatt.

Tovább olvasom