Tihany egyik legértékesebb részén, a hangulatos óvárosi környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan együttest.

Az épület a település történelmi központjában, az apátság közvetlen közelében helyezkedik el, ahol a turizmus, a nyugalom és a prémium elhelyezkedés egyszerre van jelen. Ezt az épületet hívták Tihanyban a Marcipán háznak, és itt működött a helyi Marcipán múzeum is. Napjainkban családi nyaraló, kiadó apartmanok és üzlethelyiség egyszerre működik itt.
Az ingatlan röviden

Összesen kb. 160 m² beépített terület
3 különálló apartman a főépületben
Külön utcafronti üzlethelyiség (~20 m²)
Udvari parkolási lehetőség több autó számára
Újszerű, folyamatosan karbantartott állapot

Elhelyezkedés – ami igazán különlegessé teszi

Az ingatlan Tihany szívében, a régi városrészben található, közvetlenül az apátság közelében. Ez a lokáció egyszerre biztosít:

állandó turisztikai keresletet
kiemelkedő presztízst
sétatávolságban elérhető látnivalókat, éttermeket, kávézókat
páratlan hangulatot, amely a település egyik legnagyobb vonzereje

Napközben pezsgő élet, este pedig csendes, nyugodt környezet jellemzi – ritka kombináció. Az üzlethelyiség az sétálóutca frontján, míg a lakóépület az apartmanokkal a telek hátsó, privát részén helyezkedik el.
Főépület – vendégház vagy családi nyaraló funkció

A nádfedeles, kétszintes épület három külön lakrészre osztva működik, így ideális vendégházként vagy többgenerációs használatra.

3 lakóegység
6 szoba, több fürdő
Hűtő-fűtő klímák
Gázcirkó rendszer
Masszív, korszerű szerkezet (megerősítve)

Az elrendezés lehetővé teszi a párhuzamos kiadást vagy privát használat és üzleti működtetés kombinációját.
Különálló üzlethelyiség

Az utcafronti épület jelenleg is bérbe adott,azonnali bevételt biztosít.

Saját mérés
Teljesen külön működtethető
Többféle hasznosítási lehetőség

Műszaki tartalom

44 cm-es tégla falazat
Felújított nádtető
Kondenzációs kazán
Több klímaberendezés
Folyamatos korszerűsítések

Befektetési érték

A lokáció és a kialakítás együtt kiemelkedő lehetőséget kínál:

működő vendégház modell
stabil értéktartás a központi elhelyezkedés miatt
jelentős bevételnövelési potenciál saját üzemeltetéssel
több lábon álló hasznosítás (szállás + üzlet)
Történelmi stílus és környezet, modern kivitelezéssel, friss műszaki tartalommal

Kinek ideális?

befektetőknek
turisztikai vállalkozóknak
többgenerációs családoknak
prémium nyaralót keresőknek

Tovább olvasom