(English below)
Kiadó Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb irodai lokációjában, az Alkotmány utca 16. szám alatt egy 132 m²-es, világos, nagy belmagasságú nagypolgári ingatlan, amely kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas ügyvédi iroda, tanácsadó cég, könyvelőiroda, képviseleti iroda vagy egyéb szolgáltató vállalkozás számára.

Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, várhatóan július végétől, augusztustól vehető birtokba.
A helyiségek elrendezése kifejezetten kedvező irodai használatra: három nagyméretű, utcára néző, világos szoba, egy további, kisebb alapterületű, udvari nézetű helyiség, valamint egy tágas előtér áll rendelkezésre, amely recepcióként vagy ügyfélváróként is kiválóan használható. A szintén udvari nézetű, különálló konyha praktikusan elkülönül a munkaterületektől.

A nagy ablakoknak és a klasszikus polgári építészetre jellemző belmagasságnak köszönhetően az ingatlan rendkívül világos, tágas és reprezentatív munkakörnyezetet biztosít. A bútorozatlanul kiadó helyiségek lehetőséget adnak arra, hogy az új bérlő saját igényei szerint alakítsa ki az iroda belső tereit.
Az ingatlan felszerelt konyhával rendelkezik, továbbá egy külön vendég-WC, egy WC-vel ellátott zuhanyzós helyiség, valamint egy tágas fürdőszoba áll rendelkezésre, amelyben zuhanyzó található. A komfortot légkondicionáló, a fűtést pedig egyedi gázcirkó biztosítja.

Az Alkotmány utca elhelyezkedése kiemelkedő: a Parlament, a Kossuth tér, a Nyugati pályaudvar, valamint számos minisztérium, közigazgatási intézmény, bank és üzleti szolgáltató néhány perc sétával elérhető. A környék presztízse és kiváló infrastruktúrája különösen vonzó választássá teszi az ingatlant jogi, pénzügyi és tanácsadói tevékenységet végző vállalkozások számára.

Bérleti díj: 2.500 EUR/hó + rezsi
Hosszú távra, bútorozatlanul kiadó, várhatóan július végétől, augusztustól költözhető, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével.


A 132 sqm bright, high-ceilinged bourgeois property is available for rent in one of the most sought-after office locations of Budapest's 5th District, at 16 Alkotmány Street. Thanks to its layout and prestigious location, the property is ideally suited for a law firm, consultancy, accounting practice, representative office, or other professional service business.
The property is currently undergoing renovation and is expected to be available from late July / August.
The layout is particularly well suited for office use, featuring three spacious, bright street-facing rooms, one additional smaller courtyard-facing room, and a generous entrance hall that can easily serve as a reception area or client waiting room. The separate courtyard-facing kitchen is conveniently separated from the working areas.
Large windows and the impressive ceiling height typical of classic bourgeois architecture create an exceptionally bright, spacious and representative working environment. The property is offered unfurnished, allowing the future tenant to furnish and organize the office according to their own requirements.
The premises include a fully equipped kitchen, a separate guest toilet, a shower room with WC, and a spacious bathroom with shower facilities. Comfort is ensured by air conditioning, while heating is provided by an individual gas-fired central heating system.
The location is outstanding: the Hungarian Parliament, Kossuth Square, Nyugati Railway Station, as well as numerous government institutions, banks and business service providers are all within walking distance. The prestige of the area and its excellent infrastructure make the property particularly attractive for legal, financial and consulting businesses.
Rent: EUR 2,500/month + utilities
Offered unfurnished for long-term rental and expected to be available from late July / August. Move-in is subject to payment of two months' security deposit and the first month's rent.

Tovább olvasom