Ez a tehermentes, felső szinti, kétszintes társasházban található, 72 m²-es, nappali + 2 félszobás lakás, amelyet 2018-ban teljes körűen felújítottak, pontosan ezt az érzést adja.

A nyugati-délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés meleg fénnyel tölti meg a tereket, miközben az 5 m²-es, napellenzős (UV 80+) erkély, műfüves borítással tökéletes helyszín egy nyugodt kávézáshoz vagy esti lelassuláshoz.

Állapot, amire csupán minimálisan kell költeni.

Az ingatlan nagyon jó, felújított állapotú, ahol minden részlet a praktikusságot és az esztétikumot szolgálja:

Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve

Újszerű burkolatok

Magasfényű konyha- és fürdőszobabútorok

Modern, plafonig érő beépített szekrény a nappaliban kiváló helykihasználás

Modern és takarékos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást

Nincs közös költség!

Tágas terek, élhető elrendezés

Nappali: 20 m², innen nyílik az erkély, beépített szekrénnyel és nappali bútorral

Félszobák: 11 m² és 9 m² ideális gyerekszobának, dolgozónak

Konyha és étkező: egy légtérben, 16 m², beépített gépekkel és bútorokkal

Fürdőszoba: modern, üvegfalas zuhanyzóval, teljes bútorzattal

WC: külön helyiségben

Előtér + előszoba, beépíthető, jól szeparált közlekedéssel

3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, riasztó távfelügyeleti rendszerrel kiegészítve

Felújított villamos rendszer és vezetékek - 1x32 A, azonban 3 fázisnak előkészített vezetékelés (3x20 A)

Extra terek, amik valóban hozzáadnak az értékhez

Zárt, kulturált lépcsőház

A társasház hátsó részén közös udvar, amely felosztásra került ehhez a lakáshoz kb. 15 m² saját kertrész tartozik

A lakás bejárata előtt egy kb. 4 m²-es saját előtér, kiváló tárolásra

Ritka érték: nagy, teljesen felújított, vizesblokkos garázs, amely akár üzlethelyiségnek is alkalmas

A vételár részét képezi egy Hörmann kapus garázs, amelyből közvetlenül fel lehet jutni a lakásba

28,3 m²hasznos térrel, polcokkal felszerelve

Saját WC, kézmosó és mosógép kivezetés található benne

Nemcsak autónak, hanem mellette motor, kerékpár, tárolás céljára is kiváló

A garázs előtti közterület plusz egy gépkocsinak ad parkolási lehetőséget állandó jelleggel

Ez a méret és felszereltség kiemelkedő érték Egerben.

Kinek ideális választás?

Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben keresnek valódi otthont

Azoknak, akik rövid időn belül költözhető, minőségi lakást szeretnének

Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, garázzsal

Környezet: minden a közelben van

A környék egyik legnagyobb előnye a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyensúlya:

Óvodák, bölcsőde és iskolák: kb. 5-10 perc sétára

Orvosi rendelők, gyógyszertárak: kb. 5-15 perc gyalogosan

Agria Pláza, Egyetem: kb. 3 perc autóval, 10 perc séta

Belváros: gyorsan elérhető, 10 perc séta

Szépasszony völgy is 10 perc séta a lakástól

Tömegközlekedés: központi buszmegálló 10 perc, több buszmegálló pár perc sétányira, vasútállomás 15-20 perc gyalogosan

Zöldebb, családbarát környezet, alacsony lakásszámú társasház

Ez a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás:

minőség, tér, saját kert, nagy garázs és élhető környezet egy helyen.

Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal is rendelkezik!

Tovább olvasom