EXKLUZÍV BALATONPARTI PENTHOUSE

LOKÁCIÓ

Balatonlelle üdülőövezetében, közvetlenül a Balaton parton, újépítésű, egyedi adottságú, balatoni panorámás penthouse lakás eladó. A lakás a Napsugár utcában, a Szabadstrand melletti partszakaszon található. Az ingatlanon lévő 3 db 5 lakásos lakóépület közül az „A” épület található legközelebb a Balatonhoz.

AZ ÉPÜLET

A közvetlenül a Balaton partján álló épületben 5 lakás található, a II. emeleti szinten kizárólag a PENTHOUSE lakás kapott helyett.
A lakás örök balatoni panorámával rendelkezik, a nappali-étkező-konyha helyiség a Balaton felé tájolt, míg a hálószobák nyugati és északi tájolásúak.
Alapterülete 87 m2, melyhez 26 m2-es tetőterasz tartozik. A nappali hatalmas emelő-toló ajtós üvegfelülettel rendelkezik a terasz irányába.
Az épületen időtálló, igényes burkolatok, nagyméretű alumínium nyílászárók, egyedi Fundermax kompaktlemez burkolat készült.

A lakáshoz saját fedett parkolóállás tartozik, melynek ára 10.000.000 Ft.

A kis lakásszámú társasház egyedi lehetőséget teremt a Balaton partján.

BELSŐÉPÍTÉSZET

A lakás luxus belsőépítészeti minőségben, egyedi tervek alapján készült el. A helyiségekben prémium minőségű kerámia burkolatok, padlószőnyegek, fali tapéták készültek. Egyedi világítású álmennyezet készült, design mennyezeti világítással.

MŰSZAKI TARTALOM

Magas műszaki tartalommal készült, A+ energetikájú épület, okosotthon rendszerrel felszerelve, mennyezethűtéssel, elektromos redőnyökkel.

FŰTÉS: A lakás fűtése központi 11 kW teljesítményű DAIKIN HŐSZIVATTYÚVAL történik, padlófűtés kiépítésével, kiegészítő rendszerként egy 35 kW teljesítményű VIESSMANN zárt égésterű kondenzációs fali gázkazánnal, 400 literes használati melegvíztároló beépítésével.

A zuhanyzókban elektromos működtetésű törölközőszárító radiátor került elhelyezésre.

HŰTÉS: A lakások hűtése az épületenként elhelyezett 11 kW teljesítményű DAIKIN hőszivattyúval történik, MENNYEZETHŰTÉS kiépítésével.

Kiegészítő hűtésként és páraszabályozásra 2 db DAIKIN fali split klíma került beépítésre.

SZELLŐZTETŐ:
A lakásban HELIOS KWL hővisszanyerős központi szellőztető rendszer került kiépítésre.

ÉPÜLET AUTOMATIZÁLÁS - OKOSOTTHON: A lakás alap automatizálása került kiépítésre, mely a fűtés - hűtés vezérlést, és a redőny vezérlést foglalja magában.

REDŐNYÖK: A lakások homlokzati nyílászáróin rejtett vakolható redőnytokban távvezérléssel irányított elektromos mozgatású alumínium redőny kerül elhelyezésre a nyílászáró színével harmonizáló színben.

TEHERHORDÓ ÉS TÉRELHATÁROLÓ FALAZATOK:
A külső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F kerámia falazóblokkból készülnek 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT kiegészítő hőszigeteléssel. Lakáselválasztó falazatként 20 cm vastagságú SILKA HM 200 NF+GT hanggátló tégla falazat készül.

BELSŐ TÉRELVÁLASZTÓ FALAK:
POROTHERM 10/50 N+F kerámia válaszfallapokból falazott szerkezet, huzalmerevítéssel, mennyezethez történő kiékeléssel készül.

KORLÁT:
Tetőterasznál és a lépcsőházban 1,00 m magas üvegkorlát készült.

BURKOLATOK, FELÜLETKÉPZÉSEK:
A lakás belsőépítészeti terv szerint kialakított belső burkolatokkal készült.
A nappali-étkező-konyha, előszoba kerámia padlóburkolattal készült. A szoba helyiségekben padlószőnyeg található.
A zuhanyzó helyiségekben kerámia oldalfal és padló burkolat készült.
A szobákban és nappali térben tapéta burkolat készült.
A tetőterasz burkolata 2 cm vastag, fagyálló kerámia lapburkolattal készült.

SZANITEREK:
RAVAK szaniterek (zuhanytálca, zuhanykabin), valamint HANSGROHE csaptelepek, IBOX rendszerű esőztető zuhanyzó, mosdó és falba épített tartállyal ellátott wc került elhelyezésre.

NYÍLÁSZÁRÓK:
Egyedi gyártású INOUTIC Prestige típusú 76 mm széles tokszerkezetű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű külső ablakok, nappali helyiségen ALIPLAST hőszigetelt alumínium tokszerkezetű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű emelő-toló teraszajtó készült, mindkét oldalon winchester tölgy színben.

HŐSZIGETELÉSEK, HOMLOKZATKÉPZÉS:
A padlószerkezetben 20 cm AUSTROTHERM AT-N100 úsztatott hő- és hangszigetelés, a zárófödémen 20 cm AUSTROTHERM XPS TOP30 hőszigetelés kerül elhelyezésre.
Az épület külső felületén 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelő homlokzati rendszer és BAUMIT SILICONTOP homlokzati nemes vakolat készült.
Kiegészítő homlokzatburkolatként FUNDERMAX kompaktlemez burkolat készült.

Tovább olvasom