***144 m2-es, 5+2 szobás, duplakomfortos, belső kétszintes, NAGY TERASZOS, felújított lakás***

Szeged egyik legkedveltebb részén, a Hétvezér utcában, a körút közelében, mégis csendes környezetben kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. A lakás egy zárt udvaros, mindössze hatlakásos társasház harmadik emeletén található.

Az ingatlan nettó 144 m² alapterületű, belső kétszintes kialakítású, 5+2 szobás lakás. A tetőtér beépítése hét évvel ezelőtt, minden szükséges engedéllyel és jogilag rendezett formában történt.

Az alsó szinten nappali + 3 hálószoba, a felső szinten nappali+2 szoba van, szintenként fürdőszobával.

Az alsó szint világos, jól átgondolt elrendezésű és felújított állapotú. Itt található az ablakos konyha elektromos főzőlappal és gőzfunkciós sütővel felszerelve, egy tágas étkező, 3 hálószoba. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, a praktikus tárolásról pedig kamra gondoskodik. Innen nyílik a 6 m²-es erkély is, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy az esti kikapcsolódásnak.

A felső szint modern, különleges térérzetet kínál. Itt egy közel 33 m²-es nappali, egy vendégszoba és egy dolgozószoba került kialakításra. A szinthez zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy 15 m²-es panorámás terasz tartozik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra.
A terasz ideális nyári grillezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár a városi rendezvények hangulatának élvezetéhez. A felső lakrész nemcsak a belső lépcsőn keresztül, hanem közvetlenül a lépcsőházból is megközelíthető.

A lakás műszaki állapota is figyelemreméltó. Mindkét szinten klíma biztosítja a komfortot, 32 amperes elektromos hálózat áll rendelkezésre, a műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a beltéri ajtók cseréje megtörtént. Az elektromos hálózat szinte teljes egészében megújult, új villanydoboz került kialakításra, valamint a társasház gerincvezetéke is felújításra került. A tetőtér kialakításakor a teljes tetőszerkezet cseréje is megtörtént.

Tárolási lehetőségből sincs hiány: az ingatlanhoz saját, zárható alagsori tároló tartozik kizárólagos használattal, emellett közös tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A lakástól mindössze egy percre található egy garázs, amely külön megvásárolható 15 millió forintos irányáron. A környék nem fizetős parkolóövezet, így az utcai parkolás ingyenesen megoldható.

A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül sokoldalú kialakítás. Használati megosztással akár két külön lakrészre is osztható, így ideális lehet többgenerációs otthonnak, vállalkozás és lakhatás kombinációjára, vagy akár befektetési célra is. A felső szint külön fürdőszobával, önálló fűtési lehetőséggel és saját lépcsőházi megközelítéssel rendelkezik, így kisebb átalakítással akár két teljesen különálló lakásként is használható.

A lokáció az ingatlan egyik legerősebb adottsága. A belváros, sétányok, fesztiválok és kulturális programok 10–15 percen belül elérhetők, miközben a lakás mégis csendes, élhető környezetet biztosít. A teraszról különleges panoráma tárul elénk: szilveszterkor a városi tűzijáték, év közben pedig a hőlégballonok és a Borfesztivál fényei teszik igazán egyedivé az itt töltött mindennapokat.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel, vagy olyan lakást szeretnének, amely egyszerre kínál kényelmes életteret és komoly befektetési potenciált Szeged belvárosában.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Tovább olvasom