Miskolc, Vécsey Károly utca 2. Eladó családi ház

MISKOLC BELVÁROS KÖZELÉBEN, A NÉPKERT MELLETT – KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Közvetlenül tulajdonostól eladó Miskolc egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, a Vécsey utcában egy 331 m² nettó alapterületű, 943 m²-es telken fekvő, 3 külön bejárattal rendelkező tehermentes családi ház.

Az 1987-ben épült, szilikát falazatú ingatlan két külön lakrészként is használható, de igény esetén egyben is működtethető. Összesen 2 nappali, 2 konyha, 5 nagyméretű szoba, 3 fürdőszoba, 1 külön WC, étkező, kamra, valamint egy 30 m²-es fedett terasz tartozik hozzá.

Az emeleti lakrész melegvíz-ellátását napkollektor segíti, az ingatlan fűtéséről emeletenként külön gázkazánok gondoskodnak. Az emeleten kettő hálószobában és a nappaliban mindössze egy éve telepített, korszerű hűtő-fűtő klímák biztosítják a komfortos hőmérsékletet egész évben, emellett az egyik szobában cserépkályha is található. Az emeleti fűtést és melegvízellátást új BOSCH kondenzációs gázkazán biztosítja.

Az ingatlan után az áram- és földgázszolgáltatás vonatkozásában a rezsicsökkentett mennyiség kétszerese vehető igénybe, ami a fenntartási költségek szempontjából kedvező adottság.

A házhoz 2 garázs tartozik, az egyik szerelőaknás és elektromos kapuval felszerelt. Az udvaron további parkolóhelyek is kialakíthatók.

Az ingatlan jogi és műszaki helyzete rendezett, így a jelenlegi szabályozás szerint lakáscélú támogatások és támogatott hitelkonstrukciók (WEKERLE +) igénybevételére is alkalmas.

Az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de adottságai miatt akár 3–4 lakásos társasház, vendégház, iroda vagy magánrendelő kialakítására is alkalmas lehet. A három külön bejárat és a jelenlegi alaprajzi kialakítás a többgenerációs használat vagy a későbbi funkcióváltás szempontjából is kedvező adottság.

Kiváló elhelyezkedés: a Népkert, a belváros, buszmegállók, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és sportlétesítmények néhány percen belül elérhetők.

Cserelehetőség: A tulajdonost hasonló vagy alacsonyabb értékű, viszonylag új építésű, legalább 3 szobás, teremgarázzsal vagy belső udvari parkolási lehetőséggel rendelkező társasházi lakás cseréje vagy beszámítása is érdekelheti, alacsonyabb értékű ingatlan esetén értékkiegyenlítéssel.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.