(English below)
Eladásra kínálunk Budapesten, a VII. kerület szívében egy 17,5 m2 + 9,55 m2 galériával rendelkező (összesen 27,05 m2) ügyvédi megosztásos lakást!

Az ingatlan a Kertész utca legszebb épületében található. A már most is patinás ház további felújításokon fog átesni, amely a lift felújítását, függőfolyosók javítását és a belső udvar újraburkolását foglalja magába.

Az ingatlan a 3. emeleten található, udvari nézete miatt kimondottan csendes és harmadik emeleti elhelyezkedése miatt kiemelkedően világos. A felújítás során 3 különálló egységre került bontásra, 2 egység galériát kapott a maximális térkihasználtság érdekében.

Az ingatlant ajánljuk befektetőknek, akiknek fontos az értéknövekedés és a jó kiadhatóság, de az egységek külön-külön is megvásárolhatók, így akár egyetemisták vagy pályakezdők első lakásának is tökéletes lehet.

Az egységek méretei és árai:
1. - 17,5 m2 + 9,55 m2 galéria (27,05 m2) - 51.900.000Ft
2. - 22,40 m2 + 9 m2 galéria (31,4 m2) - 64.900.000Ft
3. - 25,8 m2 - 54.900.000Ft

Az ingatlan jelenleg bútorozatlan, de igény esetén bebútorozza a tulajdonos.

Kérdés és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

We offer for sale an apartment with a lawyer-shared ownership arrangement in the heart of Budapest’s 7th district, featuring a floor area of 17.5 sqm plus a 9.55 sqm gallery level (total: 27.05 sqm)!

The property is located in the most beautiful building on Kertész Street. This already prestigious building is set to undergo further renovations, including the refurbishment of the elevator, repairs to the hanging corridors, and the repaving of the inner courtyard.

The apartment is situated on the 3rd floor. Thanks to its courtyard-facing orientation, it is exceptionally quiet, while its top-floor location makes it remarkably bright. During the renovation, the property was divided into 3 separate units, with 2 of the units receiving gallery levels in order to maximize the use of space.

The property is an excellent opportunity for investors who value appreciation potential and strong rental demand, but the units can also be purchased individually, making them perfect as a first home for university students or young professionals.

Unit sizes and prices:

1. – 17.5 sqm + 9.55 sqm gallery (27.05 sqm total) – HUF 51,900,000
2. – 22.40 sqm + 9 sqm gallery (31.4 sqm total) – HUF 64,900,000
3. – 25.8 sqm – HUF 54,900,000

The property is currently unfurnished, but the owner can furnish it upon request.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Tovább olvasom