Eladó lakás a Vörösmarty utcában (Almássy tér közelében)
Eladó magánszemélytől egy csendes, 3. emeleti, 61 m²-es, 2 szobás, saját tulajdonú lakás a Vörösmarty utcában, az Almássy tér közvetlen közelében.
A lakás teljes körű, stílusos felújításon esett át, melynek során végig törekedtünk az egységes dizájn kialakítására. Leginkább olyan vevőknek ajánljuk, akik értékelik az ingatlan eredeti, tágas elrendezését – a környéken az ilyen típusú lakásokat a profitmaximalizálás érdekében jellemzően amerikai konyhássá és 3 szobássá alakítják. Igazán kellemes hangulatú, szerethető otthon, amelytől fájó szívvel válunk meg.
Elosztás:
• A helyiségek a tágas előszobából közelíthetők meg.
• Külön konyha étkezővel, fürdőszoba és külön WC.
• A hálószoba a nappaliból nyílik.
• Minden helyiség ablakos; a nappali és a háló az utcára néz. Az utca zaja az emeletnek köszönhetően egyáltalán nem hallatszik fel.
• A lakás az alacsony forgalmú főlépcsőházból nyílik.
Műszaki állapot:
• Vezetékek: A lakásban a teljes villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént (a társasházi fő gerincvezetékkel együtt).
• Fűtés és hűtés: Elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma biztosítják a kellemes hőmérsékletet.
• Nyílászárók: Az eredeti, duplaszárnyas ablakokat megtartottuk a lakás karakterének megőrzése érdekében, de a belső fakeretekbe modern Thermo üvegek kerültek.
• Biztonság: Paradox riasztórendszer és kamera-előkészítés szünetmentes tápegységgel.
• Mérőórák: Egyedi mérők (víz, villany). A gázóra eltávolításra került, de a gázcsonk még megtalálható a lakàsban.
• Melegvíz: A konyha és a fürdő melegvíz-ellátását elektromos bojlerek biztosítják.
• Konyha: Beépített sütő, villanytűzhely és mosogatógép. Az elszívó a lichthofra lett kivezetve. A hajdani spejz átalakításával egy kényelmes étkező rész került kialakításra.
• Extrák: A nappaliban projektor-előkészítés rejtett vászonnal, valamint dizájner lámpák és falikarok (a képeken látható stílusban).
Társasház:
• Az épület homlokzata és a lépcsőház szépen karbantartott.
• A lakóközösség jó, a társasház kiváló anyagi tartalékokkal rendelkezik, amelyet folyamatos felújításokra fordít.
• Az AirBnB (rövid távú kiadás) engedélyezett a házban!
Elhelyezkedés és közlekedés:
• Közlekedés: 10 perces sétára a Nagykörúttól és az Andrássy úttól (Oktogon 15 perc). A 4–6-os villamos és az M1-es metró sétatávolságra, a 70-es, 73-as, 76-os és 78-as trolibuszok megállói a közvetlen közelben találhatók.
• Infrastruktúra: Üzletek (Lidl, Spar, Penny), éttermek és szolgáltatások pár percen belül elérhetők.
• Parkolás: A környező utcákban jellemzően könnyen megoldható, helyi lakosként pedig ingyenes parkolás igényelhető.
Az ingatlan hamar költözhető. Kiváló elhelyezkedése miatt befektetésnek is nagyszerű választás, rendkívül könnyen kiadható.
INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK! Csak akkor keressenek, ha saját részre kívánják megvásárolni az ingatlant!

Tovább olvasom