Luxus családi ház a természet közvetlen közelében – Érd Fenyves-Parkváros prémium részén!

Érd egyik legkedveltebb, exkluzív részén, közvetlenül a Natura 2000 természetvédelmi terület mellett eladásra kínálunk egy kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, földszintes luxus családi házat, 2027-es átadással.

Az ingatlan egy 930 nm-es, intim telken épül, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a modern luxus tökéletes harmóniában találkozik.

A ház:

bruttó 232 nm
nettó 181 nm
hatalmas kertkapcsolatos teraszokkal
prémium műszaki tartalommal
A+ energetikai besorolással
A++ CO₂ kibocsátási minősítéssel készül

Az épület szinte teljes mértékben megegyezik a már elkészült Lakatos utcai referenciaingatlannal, amely magas minőségével és elegáns megjelenésével bizonyítja a beruházó szakmai színvonalát.

Helyiségek:
3 hálószoba (mindegyik 12,2 nm)
amerikai konyhás nappali + étkező: 54,5 nm
kamra
2 fürdőszoba (10,2 nm és 4,8 nm)
gardróbszoba
mosókonyha
kazánház
közlekedő + gardrób
36 nm-es dupla garázs
29,3 nm kertkapcsolatos terasz, melyből 20 nm fedett
Kiemelkedő műszaki tartalom:
Leier 30 NF falazat
10 NF válaszfalak
20 cm homlokzati hőszigetelés
15 cm lábazati szigetelés
födémben 25 cm szigetelés + 6 cm járható betonfelület
gépi vakolat
motoros garázskapu
motoros úszókapu
videós kaputelefon
teljes tereprendezés
riasztórendszer
3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
REHAU dió színű prémium nyílászárók
nagyméretű, 4 méteres és 3,2 méteres emelő-toló üvegfelületek
motoros redőnyök és szúnyoghálók
központi porszívó rendszer
BWT vízlágyító rendszer
hőszivattyús fűtésrendszer
teljes házban padlófűtés
fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor
4 db inverteres hűtő-fűtő klíma
14 kW-os, kétoldali saroküveges, külső levegős kandalló

Ez az otthon valódi luxus életérzést biztosít:
óriási üvegfelületek, természetközeli elhelyezkedés, prémium anyaghasználat és modern technológia teremti meg azt az exkluzív környezetet, ahol minden nap a nyugalomról és a kényelemről szól.

A környék infrastruktúrája kiváló:

iskola, óvoda, üzletek a közelben
gyors közlekedés
kulturált, összetartó közösség
csendes, zöldövezeti környezet

Ajánlom mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni, és egy prémium kategóriás, időtálló otthonban képzelik el jövőjüket családjukkal.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján, bármely időpontban!

Tovább olvasom