IPARI, LOGISZTIKAI ÉS IRODAI TERÜLETEK KIADÓK – SZÉKESFEHÉRVÁR IPARI PARK

• Költséghatékony ipari, logisztikai és irodai területek kiadók – Székesfehérvár | M7 autópálya közeli kapcsolata
• Azonnal / rövid határidővel birtokba vehető, rugalmasan alakítható egységek
• Kiemelt logisztikai és ipari lokáció Székesfehérvár déli ipari övezetében

LOKÁCIÓ
• Közeli kapcsolat az M7 autópályához és a 63-as főúthoz
• Jelentős nemzetközi vállalatok a térségben: Denso, Alcoa, Harman Becker
• Ipari és logisztikai övezet Székesfehérvár térségében, kedvező városi elérhetőséggel
• Országos és nemzetközi logisztikai kapcsolatok
• Közvetlen vasúti kapcsolatok és ipari infrastruktúra
• Kamion- és személyforgalom számára optimális megközelítés
• Kedvező tömegközlekedési kapcsolatok

FŐBB ADATOK
• Elérhető terület: 250 – 20 000 m²
• Elérhető iroda kapacitás: akár 2 000 m²
• Frissen felújított irodák külön irodaépületekben
• Irodaterületek rugalmasan, bérlői igény szerint bérelhetők
• Rugalmasan osztható egységek
• Azonnal / rövid határidővel költözhető kapacitás
• Testreszabható iroda- és ipari kialakítás
• Daruzott és daruzható csarnokok
• Kamionudvar és hatékony belső logisztika
• Kamionparkolás biztosított
• Személyautó parkolók biztosítottak
• Funkciók: raktározás, disztribúció, gyártás, könnyűipar, K+F, value-added logisztika

MŰSZAKI ADATOK
• Belmagasság: 6–10 m
• Padlóterhelés: 5-7 T/m²
• Kapuk és dokkolás: 1 kapu / 1 000 m²
• Extra dokkoló és drive-in kapuk kialakíthatók
• 3 MW feletti villamos kapacitás
• Földgáz ellátás: 6 bar / 3 000 m³/h
• Optikai kábel és Wi-Fi hálózat
• LED világítás
• 0–24 órás biztonsági és portaszolgálat
• Energiahatékony üzemeltetés

BÉRLETI DÍJ
• Raktár: 2,9–3,75 EUR/m²/hó – effektív bérleti díj, hosszabb távú szerződés és inszentív esetén, as-is állapotra
• Iroda: 7,5–9,9 EUR/m²/hó
• Üzemeltetés: 0,5 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás

A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Testreszabott ajánlatért és helyszíni megtekintés egyeztetéséért kérjük vegyék fel velünk a kapcsolatot.














EN
INDUSTRIAL, LOGISTICS AND OFFICE SPACES FOR LEASE – SZÉKESFEHÉRVÁR INDUSTRIAL PARK

• Cost-efficient industrial, logistics and office spaces for lease – Székesfehérvár | close connection to M7 motorway
• Immediately / short-term availability, flexible and scalable units
• Prime industrial and logistics location in the southern industrial zone of Székesfehérvár

LOCATION

• Close connection to the M7 motorway and Route 63
• Major international companies in the area: Denso, Alcoa, Harman Becker
• Industrial and logistics hub in the Székesfehérvár region with strong urban accessibility
• National and international logistics connectivity
• Direct railway access and established industrial infrastructure
• Optimal access for truck and passenger traffic
• Good public transportation connections

KEY DATA

• Available area: 250 – 20,000 m²
• Office capacity available: up to 2,000 m²
• Newly renovated office spaces in separate office buildings
• Office areas available flexibly according to tenant requirements
• Flexible subdivision options
• Immediate / short-term occupancy possible
• Customisable office and industrial layouts
• Cranes and crane-ready halls
• Truck yard and efficient internal logistics
• Truck and passenger parking available
• Functions: warehousing, distribution, manufacturing, light industry, R&D, value-added logistics

TECHNICAL SPECIFICATIONS

• 6–10 m clear height
• Floor load capacity: 5–7 T/m²
• Loading docks: 1 per 1,000 m²
• Additional dock and drive-in gates can be installed
• Over 3 MW electrical capacity
• Gas supply: 6 bar / 3,000 m³/h
• Optical fibre and Wi-Fi network
• LED lighting
• 24/7 security and on-site reception service
• Energy-efficient operations

RENTAL TERMS

• Warehouse: 2.9–3.75 EUR/m²/month – effective rent, subject to long-term lease and incentives, as-is condition
• Office: 7.5–9.9 EUR/m²/month
• Service charge: 0.5 EUR/m²/month
• Parking: subject to individual agreement

The above information is for indicative purposes only. For tailored proposals and site inspections, please contact us.














CN
工业物流及办公空间出租 – 塞克什白堡工业园区（Székesfehérvár）

• 成本优化型工业物流及办公空间出租 – 塞克什白堡 | 靠近M7高速公路交通连接
• 可立即或短期交付使用，单元布局灵活可分割
• 位于塞克什白堡南部工业区的核心物流与工业区位

区位优势

• 临近M7高速公路及63号公路
• 区域内拥有多家国际企业：DensoAlcoaHarman Becker
• 工业与物流集聚区，城市通达性优越
• 全国及国际物流网络连接顺畅
• 直接铁路连接及完善工业基础设施
• 适合卡车及乘用车的高效通行条件
• 公共交通便利

核心参数

• 可租赁面积：250 – 20,000 平方米
• 办公面积：最高可达 2,000 平方米
• 全新翻修办公空间，位于独立办公楼内
• 办公区域可根据租户需求灵活分割与配置
• 单元划分灵活
• 可立即或短期入驻
• 支持定制化办公及工业布局
• 配备起重及可安装起重设备的厂房
• 货车装卸场地及高效内部物流体系
• 提供卡车及小汽车停车位
• 功能用途：仓储配送制造轻工业研发及增值物流

技术参数

• 净高：6–10 米
• 地面承重：5–7 吨/平方米
• 装卸口配置：每1000平方米1个
• 可增设装卸平台及直入式门
• 电力容量：超过3 MW
• 天然气供应：6 bar / 3000 m³/h
• 光纤网络及Wi-Fi覆盖
• LED照明系统
• 24小时安保及门禁系统
• 节能高效运营体系

租赁条件

• 仓库：2.9–3.75 欧元/平方米/月 – 有效租金（长期租约及激励条件下，按现状交付）
• 办公：7.5–9.9 欧元/平方米/月
• 运营费：0.5 欧元/平方米/月
• 停车位：单独协商

以上信息仅供参考欢迎联系我们获取定制化方案及现场参观安排

Tovább olvasom