Világos, igényesen felújított, 2033-ig szaldós napelemes sorház 2 állásos garázzsal Miskolc-Berekalján

Miskolc közkedvelt, kertvárosias részén, Berekalja csendes zsákutcájában, eladó egy rendkívül jó fekvésű, napfényes, 2022-ben saját részre belsőleg felújított, háromszintes sorházi ingatlan.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a teljes belső korszerűsítés már elkészült, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, műszakilag megújult otthonba érkezik.

A ház elosztása kifejezetten praktikus és átgondolt, minden funkciónak külön tere van, a jól elkülönülő szintek pedig kényelmes, élhető otthont biztosítanak.

Az ingatlan egy 3 lakásos sorház középső eleme, amely energetikai szempontból kedvező kialakítású.

Főbb adatok
•140 m² lakótér
•70 m² garázs- és kiszolgáló szint
•250 m² telek
•első és hátsó kertkapcsolat
•közel 100 m² privát hátsó kert
•nagyméretű fedett terasz
•telken belül további 1 gépkocsi parkolási lehetőség
•2 nagy autó számára alkalmas fűtött garázs
•tetőcsere kb. 10 éve, betoncserép fedéssel

Elrendezés
Alsó szint
•kétállásos garázs
•kazánház, WC, kád
•2 tárolóhelyiség

Lakószint
•előszoba
•tágas, napfényes nappali
•étkező
•konyha
•vendégszoba / dolgozószoba
•fürdőszoba
Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra és a privát kertbe.

Emelet
•2 nagyméretű hálószoba
•társalgó
•gardróbszoba
•nagyméretű fürdőszoba

A felső szint teljes értékű lakószint, nem tetőtér-beépítés.

A szigetelt vasbeton födémes padlástér igény esetén tovább hasznosítható.

2022-es belső felújítás
•teljes elektromos hálózatcsere mindhárom szinten
•3 fázis bevezetése
•új burkolatok
•minőségi szaniterek
•új, modern beltéri ajtók
•egységes, küszöbmentes kialakítás
•prémium gépesített konyha
•beépített AEG gépek
•elektromos, vakolható tokos redőnyök

Műszaki tartalom és extrák
•radiátoros fűtési rendszer
•vezérelt áramról működő villanybojler
•2 db 5,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
•3,6 kW-os napelemes rendszer
•2033-ig szaldó elszámolással
•nagyobb teljesítményű, bővíthető inverter
•kamerarendszer
•riasztórendszer
•elektromos garázskapu
•műgyanta bevonatú garázspadló

A külső korszerűsítés előkészítése megtörtént, a redőnyrendszer és a kamerák kialakítása a későbbi homlokzati szigeteléshez igazodik.

A fűtési rendszer megbízhatóan működik.
Kiváló elhelyezkedés

A csendes, kertvárosias környezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A gondozott kert és a nagyméretű fedett terasz ideális helyszíne pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Irányár: 94,9 M Ft

Tovább olvasom