KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ MISKOLCON - Sajószög utca 6. – FREKVENTÁLT KERESKEDELMI KÖRNYEZETBEN

Miskolc egyik legjelentősebb kereskedelmi és szolgáltató övezetében kínálunk megvételre fejlesztési célra is kiválóan alkalmas ingatlant. A terület közvetlen környezetében országos és nemzetközi kereskedelmi láncok, nagy forgalmú üzletek és szolgáltatóegységek működnek, többek között Auchan, Decathlon, Burger King és további ismert kereskedelmi szereplők, amelyek erős üzleti és forgalmi környezetet biztosítanak.

Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, jól kapcsolódik a városi fő közlekedési útvonalakhoz, így kereskedelmi, szolgáltató, telephelyi vagy vegyes gazdasági fejlesztésre egyaránt kedvező lehetőséget kínál.

A terület külön előnye, hogy nagyobb volumenű kereskedelmi-gazdasági projekt megvalósítására is alkalmas, akár a környzetében kínált telkek összevonásával bővíthető.

A hatályos szabályozás alapján a terület kereskedelmi, szolgáltató, irodai, vendéglátó, szállás vagy egyéb gazdasági funkciók elhelyezésére alkalmas lehet. A kedvező beépítési paraméterek és az akár 12,5 méteres megengedett építménymagasság széles körű hasznosíthatóságot biztosíthatnak.

Telek főbb adatai:
- telekterület 7000 m2
- kialakítható legkisebb telek a területen 4 000 m²
- övezeti besorolás: K-Ke – különleges kereskedelmi terület
- beépítési mód: szabadon álló
-maximális beépíthetőség: 50%
-megengedett építménymagasság: max. 12,5 m
-minimális zöldfelület: 0%
-közműellátás: teljes közművesítettség előírt

Az övezetben elhelyezhető funkciók:
-kereskedelmi és szolgáltató egységek
-vendéglátó funkciók
-irodák
-szállás jellegű épületek
-kulturális, oktatási vagy egészségügyi funkciók
-raktár, porta, kiszolgáló gazdasági épület
-telephely jellegű hasznosítás

A terület kiváló lehet:
-kereskedelmi központnak,
-autószalon vagy bemutatóterem kialakítására,
-logisztikai vagy raktárbázis céljára,
-szolgáltató központnak,
-vegyes funkciójú beruházásnak,
-nagyobb volumenű fejlesztési projektnek.

Ritka lehetőség kialakult, intenzív kereskedelmi környezetben, ahol a környező nagyvállalati és kereskedelmi jelenlét már önmagában jelentős üzleti potenciált biztosít.

Kérdés esetén keressen bizalommal!

Tovább olvasom