Felújított, déli tájolású, erkélyes tégla stúdiólakás alacsony rezsivel a Pöttyös utcánál!

Budapest egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Pöttyös utcai metrómegálló közvetlen közelében eladó egy első emeleti, 29 m²-es, kiváló elosztású, erkélyes stúdiólakás. Ideális választás első lakásnak, egyetemistáknak, vagy értékálló, azonnal kiadható befektetésnek!

A lakásról és a felújításról: Az ingatlan egy rendezett, csendes, négyemeletes tégla társasház első emeletén található. A lakás déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, napfényes.

2021-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ahol a fő szempont a modern dizájn és a maximális helykihasználás volt:
•Alapterület: 29,35 m² tiszta lakótér, amelyen felül egy 1,4 m²-es erkély tartozik hozzá.
•Egyedi bútorzat: Asztalos által tervezett és beépített konyhabútor, gardróbszekrény, valamint praktikus tárolómegoldások.
•Komfort és extrák: Plafonba integrált hangulatvilágítás, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, tágas és elegáns fürdőszoba.
•Klíma és rezsi: A hűtő-fűtő klímának köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.
•Közös költség: Mindössze 15.500 Ft/hó, amely már a vízdíj átalányt is tartalmazza!
•Melegvíz: Modern, energiatakarékos elektromos bojler gondoskodik róla. Csövek cseréje is megtörtént.
•Tároló: Az ingatlanhoz egy saját, zárható 2 m²-es tároló is tartozik a pincében.

Környék és lokáció: Minden sétatávolságra van, amire szükség lehet:
•Közlekedés: Az M3-as metró és az éjszakai busz megállója mindössze 5 perc séta. A repülőtér tömegközlekedéssel kb. 20-30 perc alatt elérhető.
•Infrastruktúra: Spar, éjjel-nappali üzlet, orvosi rendelő, gyógyszertár, konditerem, futópálya és hangulatos kávézók a közvetlen közelben.

Egyetemek karnyújtásnyira (tömegközlekedéssel):
•Semmelweis Egyetem (SOTE) épületei: 15–25 perc (a Testnevelés épülete csupán 2 perc!)
•Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) Campus: 15 perc
•Corvinus és BME: 25-30 percen belül elérhető

Pénzügyi részletek és Otthon Start: Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. A teljes irányár a teljes bútorzattal, gépekkel és berendezési tárgyakkal együtt (kötelező tételként a lakással együtt eladó) 48.900.000 Ft. Ebből a lakóingatlan értéke 43.000.000 Ft, így a konstrukciónak köszönhetően a lakás az Otthon Start program keretében is megvásárolható!

Ingatlanosok kérem ne keressenek!