Csend – Nyugalom – Madárcsicsergés - Rákoskert szívében – energiatakarékos családi ház csodás kerttel!

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Rákoskerten kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli otthonra vágynak – mégis Budapest határain belül maradnának.

A háromszintes, összesen 160 nm alapterületű (pinceszinttel együtt) ingatlan egy gyönyörűen karbantartott, 716 nm-es, növényekkel gazdagon beültetett telken helyezkedik el. A madárcsicsergős, szinte már vidéki hangulatot árasztó környezet különleges atmoszférát biztosít a mindennapokhoz.

Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus:

•alsó szint
•tetőtér
•pinceszint, ahol a garázs is helyet kapott

Az 5 szobás ház világos, napfényes terekkel rendelkezik, amelyet a nagy méretű nyílászárók tesznek igazán kellemes hangulatúvá. A fa nyílászárók nagy része már korszerűsítésre került, mindegyik hőszigetelt üvegezéssel ellátott.

Az épület a 70-es évek végén épült, állapota szép, folyamatosan karbantartott. A tető zsindely fedést kapott, amelyet 36 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel láttak el, így a ház energetikai szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiépített napelemrendszer, amely még 8 évig szaldós elszámolásban működik. Az éves termelés körülbelül 6.500 kWh, így az elektromos energia költsége gyakorlatilag minimálisra csökkenthető. Az épület fűtéséről gázkazán és inverteres klímák gondoskodnak. A melegvizet pedig egy gázos vízmelegítő biztosítja, amely puffer tartállyal van ellátva. A gázfogyasztás jelenlegi költsége kb. 14.000 Ft/hó átalánydíj.

A gondosan ápolt kertben egy külön tároló, valamint fedett autóbeálló is kialakításra került.

Ez az otthon tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, mégis fontos számukra Budapest közelsége és kényelme. A környék csendes, nyugodt, családias, rengeteg zöldfelülettel – igazi ritkaság a fővárosban.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonjogi háttérrel rendelkezik.

Fórizs Ingatlancentrum – „Otthonteremtés Szívvel és Szakértelemmel”

Tovább olvasom