Eladó működő ipari telephely Dunaújvárosban, jelentős fejlesztési potenciállal

Fejér vármegyében, Dunaújváros ipari övezetében eladó egy jelenleg is működő, körbekerített ipari telephely, amely kiváló lehetőséget kínál gyártó-, logisztikai vagy ipari szolgáltató tevékenység folytatására.
Az ingatlan 30 936 m2 területű telken helyezkedik el, amelyen összesen 7 084 m2 hasznos alapterületű ipari épületállomány található. A jelenlegi kb. 25%-os beépítettség mellett a Gip-5 övezeti besorolás további fejlesztést is lehetővé tesz, hiszen az övezet 30%-os beépíthetőséget enged meg, így az ingatlanon még mintegy 1 500 m2 további beépítés valósítható meg. Ehhez a mélyalapok már kiépítésre kerültek. Az ingatlan területén 15 kamion befogadására alkalmas betonozott, elkerített parkoló lett kialakítva.
A telephely logisztikai adottságai kiválóak: a közvetlen közelben futó M6-os autópálya, a dunai kikötő és a várost elkerülő MÁV tranzit vasútvonal révén közúton, vízen és sínen is optimális az összeköttetés. A Dunahíd közelsége pedig gyors átjutást biztosít az alföldi régió irányába is.

Főbb adatok:
Telekterület: 30 936 m2
Övezeti besorolás: Gip-5 (ipari gazdasági terület)
Jelenlegi beépítettség: kb. 25%
További beépítési lehetőség: kb. 1 500 m2
Teljes közműellátottság
Elektromos kapacitás: 3 × 300 A, mely igény szerint bővíthető
Ipari tűzi víz és ivóvíz szolgáltatás biztosított
Körbekerített, ipari használatra kialakított telephely, melynek 90%-a ipari betonplacc.

Épületek és csarnokok:
Különálló irodaépület és szociális blokk a vezetőség számára: 280 m2
1. számú épület: kompresszorház és raktárak 606 m2
2. számú műhely / csarnok: 3 689 m2
3. számú műhely / csarnok: 1 218 m2
4. számú kiemelt csarnok: 1 399 m2, 17,5 m hasznos belmagassággal.

A csarnokok acélvázas szerkezetű, ipari kivitelű épületek, amelyek különböző gyártási és raktározási tevékenységre alkalmasak.

Emeléstechnikai felszereltség:
A telephely jelentős darukapacitással rendelkezik.
Összesen 17 darab híddaru
Összes emelési kapacitás: 284 tonna

Kiemelt teherbírású egységek:
2 × 25 tonnás daru
1 × 20 tonnás daru
1 × 15 tonnás daru
1 × 6,3 tonnás daru

A daruk a csarnokrendszer teljes hosszában lefedik a munkaterületet, ami hatékony ipari munkavégzést tesz lehetővé.

Technológiai felszereltség:
2db revétlenítő berendezés a fémfelületek tisztításához és gyártás-előkészítéshez
CNC megmunkáló központ
CNC plazmavágó berendezés

Az üzem, ipari létesítmények áramkimaradása elleni védelmére, hosszabb áramszünetek esetén, nagy teljesítményű ipari áramfejlesztő Dízel generátor található a telephelyen, ipari hűtőberendezéssel.
Revétlenítő berendezés, felületkezelő tisztító berendezés, valamint a festőcsarnok sűrített levegő ellátó rendszerét nagy teljesítményű ipari kompresszor biztosítja.
Rendelkezik nagy teljesítményű földgáz fogadó és nyomáscsökkentő állomással.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál nehézipari, acélszerkezeti, gépipari vagy logisztikai tevékenység számára, illetve a további beépíthetőség miatt fejlesztési célú befektetésként is kiemelkedő potenciállal rendelkezik.

Az ingatlanról videó tartalom is elérhető, további információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Tovább olvasom