Győr, Belváros, 101 nm-es, 2. emeleti erkélyes téglalakás eladó.

Az ingatlanról készült videó elérhető az IDEÁL Ingatlaniroda weboldalán a hirdetés leírása alatt.

A műemlék jellegű besorolással rendelkező társasház Győrben, az Árpád úton található. A társasház lifttel nem rendelkezik. Az erkély mérete a fűtött alapterületen felül: 2.86 nm.

A lakás 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ennek keretében a villanyvezetékeket, a vízvezetékeket, a teljes fűtési rendszert, a radiátorokat és a burkolatokat is kicserélték, az ablakokat 2 rétegű fa nyílászárókkal és új gépesített konyhabútorral látták el.

A nappaliban, a szobákban, a konyhában, az étkezőben és az előszobában szibériai vörösfenyő hajópadló található.

A konyhában elektromos indukciós főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó berendezés, beépített mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény, Melitta espresso kávégép és Philips kenyérpirító áll rendelkezésre. A szárítós funkcióval is rendelkező mosógép a fürdőszobában került elhelyezésre.

A bútorok és a mennyezeti lámpák többsége antik bútorboltokban vásárolt, angol, dán, svéd, finn és norvég gyártóktól származó, autentikus skandináv mid-century darab.

A felsorolt ingóságok már az eladási ár részét képezik.

A fűtést és a melegvíz elletását BOSCH márkájú energiatakarékos kondenzációs gázkazán valamint villanybojler biztosítja, a hőleadás radiátorok által történik.

A lakáshoz 10 nm-es tároló tartozik amely már az eladási ár részét képezi továbbá a lakóközösség részére közös biciklitároló áll rendelkezésre.

A lakáshoz nem tartozik gépkocsibeálló azonban a társasház előtt illetve az Árpád Parkolóházban a parkolás díjfizetés ellenében lehetséges.

A lakás rezsije és az energiafelhasználása minimális, energetikai besorolása: H.

A közös költség havonta 16.000 forint.

A lakás közelében pár perces sétával mindent megtalál amire a hétköznapokban szüksége lehet anélkül, hogy autóba kellene ülnie.

Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető, befektetésnek is kiváló.

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

Tovább olvasom