17 Kerületi Alacsony rezsijű PANELPROGRAMOS garzon ELADÓ*
MAGÁNSZEMÉLYTŐL.
Eladó Újlak utcában, *panelprogramos* ház *1. emeletén* egy 27 nm-es, zöldre néző, villanyszámlás garzonlakás.

*MIÉRT KÉREK ÉRTE 43 MILLIÓT?*

*A LAKÁSRÓL:*
- 27 nm: tágas szoba + külön, ablakos konyha + fürdőszoba WC-vel
- *1. emelet* - a legjobb: nem földszint, nem 4. lift nélkül
- *Panelprogramos,SZIGETELT ház*: műanyag nyílászárók, redőny
- *Távfűtés egyedi mérővel, NINCS GÁZ* - modern, biztonságos, csak 1 csekk
- *Csendes, fákra néz* - zöld kilátás, nem paneldzsungel
- *Kiváló lakóközösség*, tiszta, igényes lépcsőház - leinformálható
- Azonnal költözhető, tehermentes

*REZSI - ITT VERHETETLEN:*
- Közös költség: *8.800 Ft/hó* - minden benne
- Villany: *∼2.500 Ft/hó* átlagban
- *Fűtés: ∼3.500 Ft/hó TÉLEN IS* a szigetelés miatt
- *Gáz: 0 Ft*

*Összesen 14.800 Ft/hó fix.* Mutass még egy 43M-s lakást 15e rezsivel Budapesten.

*LOKÁCIÓ - ÚJLAK UTCA TOP:*
Rákoskeresztúr szíve, 5 perc séta a központhoz. 97E, 169E, 161, 162 busz 3 perc. Spar, Lidl, PIACTÉR, szakorvosi, kormányablak, posta, minden is itt van. Örs vezér tere 18 perc.

*BEFEKTETÉSNEK:*
Bérleti díj környéken: 135-145.000 Ft/hó
Éves rezsi: 180.000 Ft
Nettó hozam: ∼3,5% + értéknövekedés. Panelprogramos lakások ára megy fel.

*TULAJDON:*
Testvéremmel közös tulajdon, mindketten eladók. Per-, teher- és igénymentes. Gyors, tiszta adásvétel.

*Irányár: 43.000.000 Ft*

Tudom, soknak tűnik 27 nm-ért. De nézd meg: 1. emelet + panelprogram + 3500 Ft fűtés + nincs gáz + zöld kilátás + jó szomszédok. Ez a kombináció nincs több a kerületben.

Energetikai tanúsítvány folyamatban,

*Komoly érdeklődőket várok Ingatlanosok Ne keressenek
Köszönöm

Tovább olvasom