Sziahölgyem, sziauram, álomotthon-igazikiségzerdoboz-madárcsicsergős-demégis-pezsgőzsizsegőkulturálisélettelaszomszédban érdekel? Avagy:

Eladó a Ménesi út közvetlen a Bartókhoz eső részén 44 nm-es + 4 nm erkéllyel megáldott lakásom.

Valódi, igazi adatok az új otthonodról:

- 44 négyzetméter alapterület, különnyíló tágas nappali és kuckós háló (vagy dolgozószoba, alkotósarok, amit belelátsz)

- 4 négyzetméter terasz, ami egyben a lakás önálló bejárata nyolc apró lépcsőn felsétálva. Borostyánnal és térképet kiződítő fákkal körülölelt reggeli kávézgatásaid és esti baráti borozgatásaitok világmegfejtésének helyszíne, háttérzeneként madárcsicsergéssel és a távolban komótosan eldöcögő 47-49-es klasszikus hangjával

- Mindez egy háromemeletes, 9 lakásos nagypolgári társasházban,

- Ami 1932-ben épült Riviéra Társasvilla (mekkora jó már?) néven

- Saját zárható pincetárolód lesz, és

- Teljeskörűen felújított villanyhálózatod

- A fűtésedet és a melegvizedet új Ariston kazán biztosítja with nagyon praktikus termosztát és teljesen új radiátorok minden helyiségben (a fürdőben törölközőszárító)

- Fehér műgyanta padló terül végig az előszobán, a konyhán, a fürdőszobán és a mosdón, a hálóban és a nappaliban az eredeti faburkolattal

- Falhoz simuló, tágas fehér beépített szekrény polcokkal, fiókokkal, akasztókkal minden ruhádhoz és alkalmadhoz a nappaliban

- 310 centis belmagasság: szerintem a legjobb, mert egyszerre nagyon tágas, de mégsem belakhatatlanul óriási.

Ittlakásod költségei:

Nagyon alacsonyak lesznek. 10 500 forint havonta a közösköltség, villany 6 900 Ft, fűtés leghidegebb hónapban max 12 000 ft, víz szintén 6 900 (van vízóra).

Környékedismilyen:

Vállalom a mókusok elé vetést, de szerintem ennél nincs jobb környék Budapesten, pedig sok részét imádom ennek a városnak. Tíz lépés sétával leérsz a Bartók Béla útra, ahonnan ha jobbra indulsz, még tizenhat lépés a Móricz Zsigmond körtér – ahol minden is jár a 4-es metrótól a mindenfelé fonódó villamosokig (47-49, 17, 41, 61, 56, 6 stb.) és temérdek busz (beleértve az éjszakai megmentőjáratokat); na meg Allee három perc, Feneketlen tó olyan hét perc séta.

Ha pedig balra indulsz, a Gárdonyi tér felé, vár a Bartók Béla legszebb, legkedvesebb, legélettelibb csodaszakasza. Városi és budai, közvetlen és nagypolgári, és az egész mintha egy kis falu lenne.

Nem fog sok időbe beletelni, és te is köszönni fogsz Ákosnak a Gdanskban, Robinak az Édes Érzésben, Csabinak a Csabi Ízben; integetni fogsz a Keleteseknek, a Művházasoknak, ismerni fogja a Borpatikás srác a kedvenc fröccsarányodat és legalább egy ajándékot évente garantáltan az 1969 óta nyitvatartó Bűvészbotlban fogsz venni. Havi egy kiállításmegnyitóba tuti belefutsz, táncolni fogsz a Bartók Tavaszon az utcán és végigücsörgöd a Mitzitől a Mészölyig az összes teraszos kiáradást, ha épp nem a Motóban pizzázol vagy az Arriba Taqueriában burritózól vagy épp a Szabi-híd közepén nézed a Szabadság-szobor mögé bukó naplementét.

És ha felfelé indulsz, vár a Gellért-hegy minden csodája: pazar villaépületek, régi kúriák, pompa nagykövetségek, mindez gyönyörű természeti környezetben. Áhh, nehéz leírni ezt a környéket, de szerintem tényleg nincs ennél jobb a városban.

Mennyiazannyi?

Mindennek a 44 + 4 négyzetméternek, és életed legszebb környékének kulcsait 82 millió forintért adnám a kezedbe.

Ha érdekel, hívj a megadott telefonszámon. Ingatlanos segítségét nem szeretném igénybe venni.

Tovább olvasom