Használja ki az ország legismertebb, forgalmát és látogatószámát tekintve is piacvezető bevásárlóközpontjának minden előnyét, és legyen üzlettulajdonos a budapesti WestEnd City Centerben!

Eladó a WestEnd éttermi (-1.) szintjén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 27 m² alapterületű + kb. 7 m²-es belső galériával bővített, igényesen felújított üzlethelyiség. Az ingatlan a bevásárlóközpont egyik frekventált részén helyezkedik el, a Spar, a Deichmann és a DM közvetlen közelében, így garantált a folyamatos gyalogos forgalom és a kiváló láthatóság.

Az üzlethelyiség teljes szélességében üvegportálos bejárattal rendelkezik, amely modern megjelenést biztosít, miközben hatékonyan vonzza a vásárlókat a forgalmas passzázsról. A földszinti térhez egy stabil szerkezetű, korrektül kialakított, 2,2 méter belmagasságú belső galéria kapcsolódik, amely további kb. 7 m² hasznos teret kínál.

Az ingatlan műszakilag is kiváló állapotú:
– víz- és csatornakiállással rendelkezik,
– saját mérőórákkal felszerelt,
– fűtése és hűtése fan-coil rendszerrel megoldott.

Az üzlethelyiség sokoldalúan hasznosítható: a melegkonyhás vendéglátás kivételével számos kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység működtetésére alkalmas, az aktuális profil a WestEnd üzemeltetőjével egyeztethető.

Az üzemeltetési díj 18.49 EUR+ÁFA/m2 havonta.
A marketing díj 3.9 EUR+ÁFA/m2 havonta.

Az üzlethelyiség jelenleg bérbe van adva, a meglévő bérlő szerződése 2026 decemberéig érvényes, így az új tulajdonos a bérleti jogviszony átvételével vásárolhatja meg az üzlethelyiséget. A bérleti díj jelenleg 314.000 + ÁFA havonta.

Ideális választás befektetőknek és saját vállalkozás indításához egyaránt Magyarország egyik legnagyobb és leglátogatottabb bevásárlóközpontjában.

Kérem ingatlanosok ne keressenek!

Tovább olvasom