Győr Kisbácsa városrészében kínálok megvételre egy kiváló állapotú, 93 m²-es, nappali + 3 szobás, földszinti tégla lakást, amely egy 2004-ben épült, mindössze 4 lakásos társasházban található. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben keresnek tágas, világos és azonnal költözhető otthont. Ezenfelül befektetésnek is, mivel az egyetem elérhető távolságban van!

A lakás elosztása átgondolt és kényelmes. A világos nappali mellett három külön nyíló, jól berendezhető szoba található, amelyek közül kettő saját erkéllyel rendelkezik. A tágas konyha étkezésre is alkalmas, a hozzá kapcsolódó kamra pedig praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A fürdőszoba mellett külön WC is helyet kapott kézmosóval, míg a fürdőszobában további WC és bidé is található. A helyiség kialakítása lehetőséget biztosít fürdőkád beépítésére is. Ezenfelül kis ráfordítással egy plusz negyedik szoba is kialakítható.

Az ingatlan zárt lépcsőházból, biztonsági ajtón keresztül közelíthető meg. Az előszobában beépített gardróbszekrény található. A szobák laminált padlóburkolatot kaptak, míg a vizes helyiségek járólappal burkoltak.

A lakás műszaki állapota kiváló. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést és a melegvíz-ellátást saját kombikazán biztosítja, egyedi mérőórákkal. A nappaliban nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, amely akár az egész lakás fűtését is biztosítani tudja. Az elektromos hálózat rézvezetékes, 32 A teljesítménnyel.

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, amely főzőlappal, elektromos sütővel és mosogatógéppel felszerelt. A lakás dél-nyugati tájolásának és földszinti elhelyezkedésének köszönhetően kellemes hőérzetet biztosít a nyári hónapokban is.

A társasház saját udvarral rendelkezik, a lakáshoz pedig kizárólagos használatú fedett gépkocsi-beálló és egy 9 m²-es saját tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan közvetlen közelében egy kisebb zöldterület is található, amely kellemesebb környezetet és nyugodtabb lakóérzetet biztosít.

A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 5.000 Ft havonta.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Busz megállója néhány perc sétára található, a belváros autóval 8–10 perc alatt elérhető, míg az ÁRKÁD és az Interspar bevásárlóközpontok 6–8 perc távolságra helyezkednek el. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő és játszótér is megtalálható.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek tágas, jó állapotú, értékálló otthont Győr egyik legnépszerűbb városrészében.

Irodánk teljeskörű, díjmentes és banksemleges CSOK+ és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.

Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Tovább olvasom