RITKA LEHETŐSÉG SZEGED ALSÓVÁROSON – IMPONÁLÓ MÉRETŰ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!
Szeged egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, Alsóvároson kínálunk megvételre egy rendkívül tágas, sokoldalúan hasznosítható, többgenerációs otthonnak vagy akár exkluzív családi rezidenciának is tökéletes ingatlant!
A 314 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, utcafronti családi ház masszív szerkezettel, kiváló térkihasználással és tovább bővíthető tetőtérrel várja új tulajdonosát.
ELHELYEZKEDÉS, AMI VALÓBAN FELÉRTÉKELI AZ INGATLANT
A vasúti pályaudvar, villamosmegálló, valamint a belváros perceken belül elérhető. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek és a Mátyás tér is, így a mindennapi élet kényelmesen és autó nélkül is könnyedén szervezhető.
A környék egyszerre nyugodt, kertvárosias hangulatú és kiválóan frekventált — pontosan az a lokáció, amit a családos vásárlók keresnek.
MASSZÍV ÉPÍTÉS, IDŐTÁLLÓ MEGJELENÉS
Az 1985-ben épült ingatlan tégla falazattal, cserép fedéssel készült. A klinkertéglás és nemesvakolt homlokzat elegáns, karakteres megjelenést biztosít az épületnek.
A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, melyet 2 db hűtő-fűtő klíma egészít ki a maximális komfort érdekében.
HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK
• Pince: 12 m²
Földszint:
• 75 m² lakótér
• 41 m²-es gépkocsitároló
• 21 m²-es terasz
Emelet:
• 87 m² lakótér
• 18,5 m² loggia és erkély
Tetőtér:
• Nettó 78 m²
• 55 m² hasznos alapterület
• Jelenleg egy légterű, igény szerint alakítható
A földszinten tágas nappali, étkező, konyha, kamra, előszoba, külön WC és fürdőszoba került kialakításra. Az emeleti szinten négy nagyméretű szoba, további fürdőszoba és külön WC biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is.
KERTKAPCSOLAT, TERASZ, ÉLHETŐ TEREK
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és az udvarra, amely részben parkosított, részben térkövezett. Tökéletes helyszín családi reggelikhez, nyári grillezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.
Irányár: 169,99 millió Ft
Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra Szeged ezen részén.
Ha egy valóban értékálló, tágas és kiváló elhelyezkedésű otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!