-- XI. KER., ÚJBUDA (IRINYI JÓZSEF UTCA), 48 M2 + 2,5 M2 ERKÉLY, 1. EMELETI, LIFTES HÁZBAN LÉVŐ, VILÁGOS, TEHERMENTES LAKÁS ELADÓ! --

---------- KÖRNYÉK/MEGKÖZELÍTÉS -----------

Az ingatlan a XI. kerület egyik legfrekventáltabb és legkedveltebb részén, az Irinyi József utcában helyezkedik el.

A lokáció páratlan: az Allee bevásárlóközpont, a Móricz Zsigmond körtér, a Petőfi híd és a Duna-part, valamint a BME és az ELTE kampuszai is sétatávolságra vagy percekre találhatók.

A tömegközlekedés kiváló (4-es, 6-os villamosok, M4-es metró, számtalan buszjárat), a város bármely pontja éjjel-nappal könnyedén és gyorsan elérhető.

---------- TÁRSASHÁZ -----------

A lakás egy klasszikus, nagypolgári jellegű, karbantartott társasházban található.

A lépcsőház tágas, tiszta, világos és a korhű stílusjegyeket őrzi.

A lakók kényelmét egy rendszeresen karbantartott lift is szolgálja, így az 1. emelet megközelítése rendkívül kényelmes.

---------- LAKÁS -----------

Ez az 1. emeleti, a mellékelt alaprajz szerint 48 négyzetméteres (bruttó 49 m2) nettó alapterületű lakás klasszikus és praktikus elosztású.

Bár a nyüzsgő utcára néz, az első emeleti elhelyezkedésnek és a hatalmas, széles ablakoknak köszönhetően a terek kimondottan világosak és napfényesek.

A bejáraton belépve egy 4,3 m2-es előtérbe érkezünk, ahonnan praktikusan minden helyiség elérhető: egy tágas, 8 m2-es hall (mely tökéletes étkezőnek), egy 8,2 m2-es ablakos konyha, kamra, gardrób, valamint a fürdőszoba és a különálló WC.

A lakás központja a tágas, 19 m2-es nappali, amelyből egy 2,5 m2-es erkély nyílik.

Az ingatlan közepes állapotú: a szobákban és a hallban jó állapotú fa parketta található, a zuhanykabinos fürdőszobát pedig korábban már modernizálták. A konyha és a többi burkolat az új tulajdonos ízlése szerint saját igényekre szabható, korszerűsíthető.

A terek jól alakíthatók, az ablakos konyha és a nagy hall remek lehetőségeket rejt a modernizálásra (akár amerikai konyhás nappali + külön hálószobás elrendezés is kialakítható).

---------- KIKÖLTÖZÉS/BIRTOKBAADÁS -----------

Az ingatlan jogi helyzete teljesen rendezett, per- és tehermentes.

Ennek köszönhetően hitelezése problémamentes, és az adásvételi szerződés megkötése, valamint a vételár kifizetése után gyorsan, rugalmasan birtokba vehető. Tökéletes választás saját otthonnak, vagy az egyetemek közelsége miatt magas hozamú befektetésnek is!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

FIGYELEM!
Kisebb értékű ingatlanját beszámítjuk!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

HITEL: Finanszírozásban is segítek:

Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.

Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.

Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.

Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlanhirdetésben megadott telefonszámon történő hívással az Érdeklődő kijelenti, hogy megismerte a Hirdető Adatkezelési tájékoztatóját () és a személyes adatainak kezeléséhez hozzájárul, és az adatkezelést tudomásul veszi.

Tovább olvasom