XI. kerületben, Sasad csendes, kertvárosias részén eladó egy sík telken fekvő, 3 szintes + beépített tetőteres, többlakásos családi ház. A ház több generáció együttélésére, befektetésre vagy bérbeadásra is alkalmas, jelenlegi kialakítása több önálló lakrész használatát is lehetővé teszi.

A ház maga nettó 264 m² hasznos alapterületű, egy 626 m²-es, körbejárható telken található.
Tartozik hozzá egy különálló, 9 m²-es fedett borospince, összesen 31 m² terasz, 12 m² erkély, valamint egy 6,6 m²-es külső, fedett lépcsőház.
- Délnyugati fekvésű, körbenapozott, minden oldalról körbejárható.
- A telken belül több autó parkolása is megoldható, az utcában a parkolás ingyenes.

• Alagsor: félkész állapotban van – a bontás megtörtént, a burkolatok, csempék, szaniterek és bútorok hiányoznak. A befejezés az új tulajdonosra vár, aki saját elképzelése szerint alakíthatja ki a tereket. Akár két külön bejáratú lakás, konditerem vagy hobbiszoba is kialakítható. A bontási munkák és a sitt elszállítása már megtörtént.

• Első emelet: két külön bejáratú, egyenként kb. 40 m²-es, egyszobás lakásból áll. A szint 2018-ban teljes felújításon esett át.

• Második emelet: három szoba, konyha, fürdő WC-vel, valamint külön WC található ezen a szinten. Költözhető állapotú, ugyanakkor a fürdő és a konyha részbeni felújítása javasolt.

• Tetőtér: egy szoba és zuhanyzós fürdő található itt (konyha kialakítható). A második emeletet és a tetőteret külső, fedett,üvegezett lépcsőház fa lépcsőkkel köti össze, amely felújítandó.

Az alagsor és az első emelet 1965-ben épült, a második emelet és a tetőtér 2004-ben került befejezésre.

Egyéb információk:

- 2025-ben független szakértő által végzett műszaki állapotfelmérés készült, amely alapján a ház szerkezetileg és műszakilag megfelelő állapotú.
- Fűtés: kondenzációs gázkazán és kombicirkó.
- Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra a közelben.
- Az épület nincs hőszigetelve.

Tovább olvasom