Budapest egyik legkedveltebb és folyamatosan fejlődő városrészében, a 9. kerületben, BELSŐ FERENCVÁROS részen, a Lónyay utcában kínálunk eladásra egy tágas, sok lehetőséget rejtő lakást egy 1940-es években épült, téglaépítésű, liftes, 6 szintes társasház 2. emeletén.
A ház rendezett, a lakások a lépcsőházból nyílnak.
A lakás főbb jellemzői
•80 nm alapterület
•II. emeleti
•3 és fél szoba
•Dupla erkély:
outcafronti erkély: 2,5 nm
obelső udvarra néző erkély: 1 nm
•Délkeleti tájolás – világos, napfényes terek
•3 méteres belmagasság – polgári hangulat
•Gáz cirkó fűtés
•Külön WC
•Külön vízórás lakás
•3 nm saját pince tartozik hozzá
•Felújítandó állapot – saját ízlés szerint alakítható

Környék és elhelyezkedés
A Lónyay utca a IX. kerület szívében található, pár perc sétára a Kálvin tértől és a Duna-parttól. A környék egyszerre belvárosi, mégis élhető és kulturált.
Tömegközlekedés
Kiváló közlekedési adottságok:
•M3 (kék metró) – Kálvin tér
•M4 (zöld metró) – Kálvin tér
•47-es és 49-es villamos
•2-es villamos (Duna-part – panorámás vonal) rövid sétával elérhető
•Számos buszjárat a környéken
A belváros, a Deák tér és a Keleti pályaudvar is gyorsan elérhető.

Parkolás
A környék fizetős parkolási övezetben található. A parkolás utcán megoldható, de jellemzően korlátozott helyekkel – lakossági parkolási engedély igényelhető.

Bevásárlás és mindennapi élet
•Nagy Vásárcsarnok (Fővám tér) – friss élelmiszerek, helyi termékek
•Spar, Aldi, kisebb boltok a közelben
•Corvinus Egyetem környéke – szolgáltatások, éttermek
•Ráday utca – kávézók, éttermek, hangulatos vendéglátóhelyek

Szórakozás és kikapcsolódás
•Duna-parti sétány és futóút
•Bálna Budapest – kulturális és gasztronómiai központ
•Ráday utca – pezsgő éttermi és kávézókínálat
•Belváros, Szabadság híd, Erzsébet híd pár percre

Sportolási lehetőségek
•Duna-parti futó- és kerékpárút
•Több fitness terem és edzőterem a környéken
•Egyetemi sportlétesítmények (Corvinus, ELTE közelben)
•Szabadtéri sportolási lehetőségek a rakparton és parkokban

Nevezetes helyek a közelben
•Központi Vásárcsarnok
•Bálna Budapest
•Kálvin tér
•Corvinus Egyetem
•Duna-part és rakparti panoráma
•Ráday utca kulturális negyed

Kinek ajánljuk?
Ez a lakás ideális választás:
•azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnének felújítani és értéket teremteni
•befektetőknek, akik belvárosi, jól kiadható ingatlant keresnek
•családoknak vagy pároknak, akik tágas, polgári hangulatú otthont szeretnének
•egyetemistáknak vagy hosszú távú kiadásban gondolkodóknak a kiváló lokáció miatt
Egy igazi belvárosi lehetőség, amely felújítás után kiemelkedő értéket képvisel a IX. kerület egyik legjobb részén.

Tovább olvasom