Érd, Fenyves-Parkváros közkedvelt, újonnan beépült részén, aszfaltozott utcában eladó egy 1426 m²-es saroktelek, engedélyezett építési tervekkel, építési anyaggal, 3 fázisú villanyórával és prémium minőségű utcafronti kerítéssel.

A jelenlegi tulajdonos 2021-ben vásárolta a telket saját részre, és az engedélyezett tervek alapján egy nettó 163,21 m²-es, 5 szoba + nappali + 2 fürdős modern családi ház építését tervezte meg.

A két utcafronti kerítés 2022-ben készült prémium minőségű Frühwald Soneva kerítéskőből és WPC elemekből, esztétikus és időtálló kivitelben.

A vételár részét képezik a telken található építési anyagok is:
- kb. 60 raklap 30-as tégla
- számos beton elem
- vasanyagok és egyéb építési alapanyagok

A nagyméretű saroktelek kiváló adottságokkal rendelkezik, így a családi ház mellett akár melléképület, műhely, tároló, kertészkedés vagy egyéb kiegészítő funkciók is könnyedén kialakíthatók.

Építési övezet – HÉSZ besorolás:
- Övezeti jel: LKe-5
- Legnagyobb beépíthetőség: 20%
- Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
- Maximális homlokzatmagasság: 6 m

Közművek:
- 3 x 32 A villanyóra
- vízóra
- kerti csap

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Fenyves-Parkváros egyik legkedveltebb, modern családi házas részén található, rendezett, újszerű környezetben.
A közelben modern általános iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér és természetvédelmi terület is megtalálható, amely különösen vonzóvá teszi a környéket családosok számára.

Közlekedés:
- helyi buszmegálló kb. 4-5 perc sétára
- Budapestre közlekedő buszmegálló kb. 10-12 perc sétára
- autóval 5-6 percen belül elérhető Interspar, üzletek, posta, étkezde, benzinkút és az M7-es autópálya

Az ingatlannal és a megtekintési időponttal kapcsolatban keressen bizalommal!

Tovább olvasom