H-004829. Ráchegy, frekventált, kedvelt részén, összközműves építési telken, lakóparki környezetben, eladó egy 2026-ban épülő kétszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 160m2 hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás önálló 500m2-es telekterülettel rendelkező családi ház, garázzsal, terasszal.

Energiahatékony ingatlan, A+ energetika, saját 500 m2 telekterület!
A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlan környezetében bevásárlási lehetőség, egyéb üzletek és számos szolgáltatás megtalálható.

A ház téglaépítésű, szigetelt, tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve mind a hidegburkolat mind a melegburkolat választható. A nyílászárók 3 rétegű műanyagból készülnek, hőszigetelt üvegezéssel. A 20m2-es terasz, kényelmes pihenést biztosít. Az utcai kapu elektromosan nyitható lesz.

Elosztását tekintve:
Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező ( 42m2) , vendég wc, fürdőszoba, 1 hálószoba, háztartási helyiség, tágas garázs, terasz (20m2)
Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő

Fontosabb paraméterek: 160m2 hasznos alapterület
● 2026-ban épült, Tégla falazat (30 tégla+ 20 cm szigetelés),
● 500m2 saját telekterület
● Nappali + 4 hálószoba + háztartási helyiség + garázs+ terasz.
● 2 szint, akadálymentesített bejutás
● Hőszivattyú, padlófűtéses ( a garázsban is),
● épített kerítés ,kapu készül, rendezett terep
● Klíma- Riasztó rendszer- Napelem rendszer előkészítés


Eladási irányár: emelt szerkezetkész állapotban: 139 000 000.-Ft
Kulcsrakész állapotban: 159 000 000.-Ft


Emelt szerkezetkész állapot: burkolatok, belső ajtók, szaniterek, kapcsolók, konnektorok …. nincsenek.

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén Vásárláshoz kedvező kamatozású hitel illetve ( OSP 3%, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……)igénylésében ingyenesen segítünk.

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.

Tovább olvasom