Szegeden, a Párizsi körúton, ELADÓ egy 55 m²-es, nappali+ 1 hálószobás, délkeleti fekvésű, teljes körűen felújított, II. emeleti, téglalakás, erkéllyel.



LOKÁCIÓ! Az ingatlan fejlett infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthetőek a város főbb pontjai, a Mars térnek, Kossuth Lajos sugárútnak, Mérey utcának, Mikszáth Kálmán utcának köszönhetően. Karnyújtásnyira a Mars téri piac, az Árkád Bevásárlóközpont, a Bartók tér és az egyetemi intézetek is.

ENTERIŐR! Első látásra szerelem. A vintage stílusjegyek megjelennek a lakás minden szegletében, ami nagyon kellemes és otthonos hangulatot közvetítenek.

Az ingatlan kialakítását tekintve, kényelmes, jól használható és elszeparált életterek jellemzik. Kényelmes közlekedő (4,4 m²), komfortos és világos nappali (18,5 m²) plusz a hozzá tartozó 1,5 m²-es erkély. Az előtérből juthatunk el a külön helyiségben található, 5,6 m²-es, kádas fürdőszobába, mellette pedig a 1,4 m²-es toiletbe. A folyosó végén találjuk a 14,1 m²-es, gépesített konyhát és étkezőt. Ebből a helyiségből jobbra pedig a 11,5 m²-es hálószobába léphetünk.

A társasház rendezett, egy belső, zöld, zárt udvaron keresztül közelíthető meg. A lépcsőházi nyílászárókat a tavalyi évben kicserélték.

Műszaki paraméterek
A társasház a ‘ 70-es években épült, 8 lakás került kialakításra lépcsőházanként, műszaki-, és esztétikai állapota kifejezetten jó, állagmegóvása folyamatos, a lakóközösség megtakarítással rendelkezik, kedvesek a szomszédok.
A lakást 3-4 éve teljesen felújították, amely kiterjedt hideg- és melegburkolatok cseréjére, a fürdőszoba és konyha teljes felújítására, ideértve a komplett vízhálózat cseréjét is. A fűtést is korszerűsítették, egy Mika kazán radiátorokon keresztül adja le a hőt. Ezen kívül új konyhabútort építettek be új háztartási gépekkel. Az ingatlan nyílászárói, 3 rétegű, műanyag nyílászárók, villanyhálózatát áthúzták, életvédelmirelét beszerelték. A melegvíz előállításért, egy új, gazdaságos Ariston villanybojler felel.

A fűtés havi átalánydíja kb. 10 000 Ft, amelyhez nagyban hozzájárulnak a nyílászárók és a lakás társasházon belüli helyzete. A közös költség 12 000 ft, tartalmazza az általános költségeket és felújítási alapot. A forró nyári napokat, egy pár éves, split klíma teszi elviselhetővé.

Környék, közlekedés
A lakás, a város egyik központjában, a Mars tér mellett fekszik, amely kiváló infrastruktúrát von maga után. Az Árkád Szeged Bevásárlóközpont és a Mars téri piac közelsége miatt, a szolgáltatások széles palettáját megtaláljuk, egy karnyújtásnyira.

Villamos: 1-es, 2-es, TraimTrain.
Troli: 5-ös, 6-os, 19-es.
Buszok: 21-es, 60-as, 60Y-s, 67-es, 67Y-s, 70-es, 71-es, 72-es, 74Y-s, 77-es, 79-es, 93E-s.

Ajánlás
Ajánlom párnak vagy első lakásnak az ingatlant. Valamint azoknak, akik egy nagyobb felújítástól szeretnék magukat megkímélni. Az ingatlant hosszabb távú befektetésnek sem utolsó, jól kiadható a külön bejáratú szobák és a lokáció miatt.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Tovább olvasom