Nem lakásérzet. Nem klasszikus családi ház. Hanem valami a kettő között – sokkal több térrel, mint elsőre gondolná.

Orosháza kedvelt Szőlő városrészében kínálom megvételre ezt az 1979-ben épült, tégla falazatú, belső háromszintes sorházi lakást, amely azok számára lehet igazán érdekes, akik kinőtték a hagyományos lakásokat, de nem szeretnének egy teljes családi ház minden terhével együtt élni.

Ez az ingatlan különleges átmenet:
◆ lakásként fenntarthatóbb
◆ mégis házas életérzést ad
◆ saját kerttel, garázzsal és bővítési lehetőséggel

Ahol valóban van tér élni

◆ kb. 128 m² lakótér (tulajdoni lapon 112 nm)
◆ nappali + jelenleg 3 háló
◆ akár 4 hálószoba is kialakítható
◆ előkert és hátsó kert
◆ szerelőaknás garázs
◆ belső 3 szintes kialakítás

Nem szélső lakás, ami fenntartási és energetikai szempontból is kedvezőbb.

Földszint – a közös élettér

A ház egyik legnagyobb erőssége a földszint arányossága és világossága.

◆ nagy konyha
◆ külön étkező
◆ tágas nappali
◆ közvetlen kijárat a teraszra és a hátsó kertbe

A nappaliból nyíló kertkapcsolat különösen sokat ad az ingatlan hangulatához.

Ez nem az a lakás, ahol „van egy erkély”.
Itt valóban használható kültéri tér kapcsolódik a mindennapokhoz.

A földszinten található még:

◆ külön WC
◆ kamra

A kamra mérete miatt akár alsó zuhanyzós fürdő is kialakítható.

Emelet – elkülönülő privát szféra

◆ kisebb hálószoba
◆ nagyobb hálószoba
◆ hálófülke
◆ erkély
◆ felújítandó fürdőszoba

A hálófülke különösen jó adottság:

◆ gardrób
◆ dolgozósarok
◆ gyerekszoba
◆ vagy külön hálórész is lehet belőle.

A 3. szint – a lehetőség szintje

A tetőtér jelenleg szerkezetkész állapotú.

◆ a téglafalak már állnak
◆ a kialakítás az új tulajdonos elképzeléseire vár

Itt egy teljes értékű újabb szoba alakítható ki, így az ingatlan akár nagyobb család számára is ideális lehet.

Udvar, melléképületek, garázs

◆ előkert
◆ hátsó kert
◆ hátsó terasz
◆ szerelőaknás garázs

A garázs mögötti melléképületek jelenleg bontandóak, de pont ebben van a lehetőség:

◆ modern tárolók
◆ fedett kiülő
◆ kerti sütögető
◆ hangulatos pihenőkert is kialakítható helyükön

Kinek lehet igazán jó választás?

◆ akik nagyobb teret keresnek, de nem akarnak klasszikus nagy családi házat
◆ családosoknak
◆ otthonról dolgozóknak
◆ azoknak, akik szeretnek alakítani, tovább gondolni egy ingatlant
◆ akik értékelik a kertkapcsolatot és a garázst

Összegzés

Ez a ház nem a „minden új” kategória, hanem a „rengeteg lehetőség” kategória:

◆ nagy tér
◆ jó környék
◆ kert
◆ garázs
◆ bővítési lehetőség

És ma egyre kevesebb ilyen van a piacon ebben az árkategóriában.

◆ Irányár: 29.900.000 Ft

◆ További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, hívjon bizalommal.

Enyedi Csilla – MBA közgazdász, ingatlanértékesítési szakértő | iCompass 2025 díjazott
Enyedi Ingatlan. Egyedi.

A leírás a tulajdonostól kapott információk és a helyszíni szemrevételezés alapján készült. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Tovább olvasom