— Please find English below —

— We speak English, Italian, Spanish, Russian, Serbian and Hungarian languages —

Felújított 2 hálószobás lakás a Ráday utcában - Belvárosi elhelyezkedés egy történelmi Ybl-palotában

Ritka lehetőség egy teljeskörűen felújított, 111 m²-es lakás megvásárlására, amely egy újonnan kialakított, lifttel rendelkező épület 1. emeletén található, Belső-Ferencváros szívében, a történelmi jelentőségű Ráday utca egyik legkiemelkedőbb épületében: ez az egykori Károlyi György-palotabérház, amelyet Ybl Miklós, Magyarország egyik legjelentősebb építésze tervezett, és amely 1875–1876 között épült fel. Ez a műemléki védettség alatt álló, neoreneszánsz saroképület ritkaságnak számít a IX. Kerületben.

Ybl tervei tudatosan választották el a mozgalmasabb Ráday utcai oldalt a csendesebb Erkel Ferenc utcai résztől, tükrözve az épület eredeti palota- és bérházfunkcióját. Egy ilyen jelentőségű épület erős történelmi karaktert, presztízst és hosszú távú értékállóságot biztosít az ingatlannak.


--- Elhelyezkedés - Ráday utca ---

A Ráday utca Budapest egyik legismertebb hangulatos belvárosi utcája, amely a Kálvin teret köti össze a Duna környékével, és híres éttermeiről, kávézóiról és kulturális atmoszférájáról.

- Gyalogosan elérhető a Kálvin tér, valamint az M3 és M4 metróvonal
- Közel a Vásárcsarnokhoz, a Bálnához és a Duna-parthoz
- A közelben található a Corvinus Egyetem, az ELTE és a Semmelweis Egyetem
- Környezetében kávézók, galériák, éttermek, üzletek és teljes városi infrastruktúra található

Ez a lokáció különösen vonzó azok számára, akik Budapestre költöznek, mivel ritka egyensúlyt kínál a belvárosi életstílus, a gyalogos közlekedhetőség, a kulturális környezet és a mindennapi kényelem között.

Befektetői szempontból a környék széles bérlői réteget vonz, beleértve szakembereket, expatokat, egyetemi kötődésű bérlőket, vállalati alkalmazottakat és hosszú távú városi lakókat.


--- A lakás ---

111 m² | 1. emelet | lift | teljeskörűen felújított

- Tágas nappali étkezőrésszel
- Teljesen gépesített konyha
- 2 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik káddal, WC-vel és bidével
- Nagyméretű beépített gardróbok és extra tárolóhelyek a magas belmagasságnak köszönhetően
- Világos, utcafronti ablakok a csendes Erkel Ferenc utcára nézve
- Tágas vendéghálószoba beépített szekrénnyel
- Vendégfürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és bidével
- Nagyméretű előszoba sok beépített tárolóval
- Külön mosó- és tárolóhelyiség mosdóval

A lakás praktikus és kényelmes elrendezése ideális:
- saját otthonnak
- Budapestre költözők számára
- hosszú távú befektetési célú kiadásra


-- Miért kiváló befektetés? ---

- Ybl Miklós által tervezett történelmi épület – ritka építészeti érték
- Kiemelkedő lokáció a hangulatos Ráday utcában
- Közel egyetemekhez, üzleti negyedekhez, a Dunához és az V. kerülethez
- A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezés különösen keresett a prémium bérleti piacon
- Teljesen felújított állapot, azonnal használható vagy kiadható
- Ideális saját használatra és befektetési célra egyaránt

Egy teljeskörűen felújított lakás egy ikonikus, Ybl Miklós által tervezett neoreneszánsz épületben, Budapest egyik leghangulatosabb belvárosi utcájában. Különleges ingatlan saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek Budapest szívében.

További információért vagy egyeztetésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. William McKenna Consultants Budapest


— ENGLISH —

— We speak English, Italian, Spanish, Russian, Serbian and Hungarian languages —


Renovated 2-Bedroom Apartment on Ráday utca. City Center. Historic Ybl Miklós Palace Building

A rare opportunity to acquire a fully renovated 111 m² apartment on the 1st floor with new elevator, located in one of Ráday Street's most historically important buildings, in the heart of Inner Ferencváros.

The building is the former Károlyi György Palace House, designed by Miklós Ybl, one of Hungary's most important architects, and built between 1875-1876. This listed Neo-Renaissance corner building gives the property a level of architectural prestige rarely found in District IX.

Ybl's design separated the more active Ráday utca side from the quieter Erkel Ferenc utca side, reflecting the building's original palace and rental-house function.

A building of this importance adds strong historical identity, prestige and long-term differentiation to the property.


--- Prime Location - Ráday utca ---

Ráday utca is one of Budapest's best-known lifestyle streets, connecting Kálvin tér with the Danube area and offering one of the city's strongest café and restaurant scenes.

- Walking distance to Kálvin tér, M3 and M4 metro lines
- Close to Central Market Hall, Bálna and Danube promenade
- Near Corvinus University, ELTE and Semmelweis University
- Surrounded by cafés, galleries, restaurants, shops and full infrastructure

This location is especially attractive for people relocating to Budapest because it offers a rare balance of city-center lifestyle, walkability, cultural atmosphere and everyday convenience.

For investors, the area offers a broad rental audience including professionals, expats, university-related tenants, corporate employees and long-term city residents.


--- The Apartment ---

111 m² | 1st floor | Lift | Fully renovated

- Spacious living room with dining area
- Fully equipped kitchen
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Master bedroom with en-suite bathroom featuring bathtub, WC and bidet
- Large built-in wardrobes and additional overhead storage due to high ceilings
- Bright street-facing windows overlooking peaceful Erkel Ferenc utca
- Large guest bedroom with built-in wardrobe
- Guest bathroom with shower, WC and bidet
- Spacious entrance hall with extensive built-in storage
- Separate laundry / storage room with sink

The apartment offers a practical and comfortable layout suitable for:

- private living
- relocation buyers
- long-term rental investment


--- Why It Is a Strong Investment ---

- Landmark building by Miklós Ybl, a rare architectural value
- Ráday Street location with strong lifestyle appeal
- Close to universities, business areas, Danube and District V
- 2-bedroom, 2-bathroom layout suitable for premium rental demand
- Fully renovated condition with no immediate work required
- Attractive for both personal living and rental income strategy

A fully renovated apartment in a landmark Ybl-designed Neo-Renaissance building on one of Budapest's most atmospheric central streets.

Architecture. Lifestyle. Centrality. A distinctive property for both living and investment in central Budapest.

For further details or a private consultation, please don't hesitate to contact us.

Our Services:
* Residential & Commercial Property Sales
* Rental & Property Management
* Interior Design & Renovation
* Legal Assistance & Purchase Permits
* Residence Permits
* Investment Advisory & Project Development
* Company Formation & Business Incorporation
* Corporate Representation
* Accounting & Financial Services

Tovább olvasom