Győr, Nádorváros Eladó tégla lakás

GYŐR–NÁDORVÁROS – 74 m²-ES POLGÁRI LAKÁS 5 m²-ES ERKÉLLYEL

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr egyik kedvelt városrészében, Nádorváros központi részén ezt a 74 m²-es polgári lakást, amely 5 m²-es erkéllyel, 3,4 méteres belmagassággal és kiváló alakíthatósággal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényeire és ízlésére formálhatja, miközben megőrizheti azokat az eredeti részleteket, amelyek valódi polgári karaktert adnak a lakásnak.

Különösen értékesek az eredeti fa nyílászárók és a kiváló állapotú eredeti parketta, amelyekhez tágas helyiségek, klasszikus térarányok és 3,4 méteres belmagasság társul.

A lakás világos, keleti fekvésű. A zárható gangrészt mindössze két lakás használja, ami a társasházi környezeten belül is intimebb, nyugodtabb érzetet biztosít.

Elrendezés:
– előszoba és közlekedő
– amerikai konyhás nappali – 26 m²
– 3 különálló szoba – 20 m², 6 m² és 7,5 m²
– 5 m²-es erkély
– fürdőszoba
– külön mellékhelyiség
– kamra

További előnyök:
– 3,4 méteres belmagasság
– eredeti fa nyílászárók
– kiváló állapotú eredeti parketta
– biztonsági bejárati ajtó
– saját padlásrész
– zárható gang, amelyet mindössze két lakás használ
– elektromos kapuval ellátott zárt udvarban parkoló
– mindössze 12 lakásos, rendezett társasház
– a társasház villamos hálózata a lakás bejáratáig korszerűsítve
– a közös költség felújítási alapot is tartalmaz

A lakáshoz külön zárható pincetároló és egy gépkocsi számára használható, elektromos kapuval védett zárt udvari parkoló is tartozik, amelyek együttes értéke 2 500 000 Ft.

A tágas terek és az elrendezés miatt az ingatlan nemcsak otthonként, hanem akár iroda, ügyvédi iroda vagy rendelő kialakítására is alkalmas lehet.

Lakás irányára: 68 800 000 Ft
Zárható pincetároló + zárt udvari parkoló: 2 500 000 Ft
Együttesen: 71 300 000 Ft

Ha egy nagy terekkel rendelkező, valódi polgári karakterű ingatlant keres Győr egyik központi városrészében, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, érdemes személyesen is megnéznie.