Eger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is.

Az ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült.

A ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető.

Az ingatlan jellemzői:

Jól szeparálható életterek.

6 szoba + tágas központi tér.

Több teraszkapcsolat.

Ideális egy elegáns kert kialakításához.


Az ingatlan elosztása:

Földszint:

A házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető.

18 m²-es, világos nappali.

12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és egy hangulatos kis terasszal.

kamra és külön WC is ezen a szinten.


Felső szint:

lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik Egerre.

középen egy 14 m²-es, de teljes értékű szoba.

egy 16 m²-es teljes értékű szoba.

fürdőszoba káddal, de elképzelésre alakítható.

Szuterén szint:

házon belüli garázs (AI kép), közvetlen bejárattal a lakótérbe.

műhely (AI kép) és tároló helyiségek.

Műszaki jellemzők:

falazat: B30 tégla.

fűtés: gázkonvektor.

tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal.

az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja.


Telek és környezet:

Modern konyhakert (AI kép).

Díszkert.

Pihenőkert, terasz bővítésére.

A ház mellett már most is egy varázslatos virágoskert található.


Lokáció:

belváros néhány perc alatt megközelíthető.

a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek.

buszmegálló elérhető távolságban.


Ajánlom:

családoknak.

két generáció együttélésére.

felújítási projektben gondolkodóknak.

befektetőknek.

Tovább olvasom