Mediterrán villa medencével Aszófő csendes részén – Balatonfüred és Tihany közelében

Aszófő nyugodt, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, mediterrán stílusú családi házat, amely kiváló állapotával és átgondolt műszaki tartalmával hosszú távon is ideális választás lehet. Az ingatlan Balatonfüred és Tihany közvetlen közelében helyezkedik el, így egyszerre biztosít természetközeli környezetet és gyors elérhetőséget a Balaton-felvidék meghatározó településeihez.

A 2007-ben épült, szép állapotú lakóház összesen 280 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy 1 762 m²-es, gondosan parkosított telken található. A kert rendezett dísznövényzettel, automata locsolórendszerrel és egy 4 × 8 méteres kültéri medencével került kialakításra, amely a nyári időszakban kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A kert vízellátását vezetékes víz és egy 23 méter mély fúrt kút biztosítja.

Az ingatlan két szinten kínál tágas, világos életteret. A földszinten egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, egy káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, külön vendég-WC, kamra, mosókonyha és kazánház kapott helyet, valamint innen nyílik a pince és a borospince is. A nappaliból közvetlen terasz- és kertkapcsolat biztosított, amely minden évszakban kellemes használatot tesz lehetővé.

Az emeleti szintet egy elegáns, tömörfa lépcső köti össze a földszinttel. Ezen a szinten egy tágas második nappali, három hálószoba, két fürdőszoba – az egyik káddal és zuhanyzóval, a másik zuhanyzóval –, továbbá egy külön gardrób, tárolóhelyiség és egy terasz szolgálja a lakók kényelmét. A tetőtér beépített, az ingatlan kertre néző kilátással rendelkezik.

A ház fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros és padlófűtéses hőleadással, kiegészítve egy fatüzelésű kandallóval, amely hangulatos meleget biztosít a hűvösebb hónapokban. A nyári és átmeneti időszak komfortját összesen négy darab inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. Az energiahatékonyságot egy 10 kW teljesítményű napelemes rendszer növeli, amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket. Az ingatlan ipari árammal ellátott, gáz-, víz-, villany- és csatornahálózatra csatlakozik, valamint riasztórendszerrel is felszerelt.

A telken található egy 2010-ben épült, különálló, nagyméretű duplagarázs padlástérrel, amely automata garázskapuval és automata kerti kapuval rendelkezik, így a parkolás és a bejutás kényelmes és biztonságos.

Aszófő kivételes elhelyezkedése miatt az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem kívánnak lemondani Balatonfüred és Tihany nyújtotta szolgáltatásokról. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetési célra egyaránt, a környék turisztikai vonzereje és az ingatlan magas műszaki színvonala hosszú távon is biztos értéket képvisel.

Érdeklődés esetén keressen minket bizalommal – ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Tovább olvasom