Győr frekventált részén, Nádorváros és Szabadhegy határán kínálunk megvételre egy folyamatosan korszerűsített, 1965-ben téglából épült családi házat, amely kiváló választás lehet családok, idősebbek vagy akár vállalkozás indításában gondolkodók számára is.

Az ingatlan 85 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyet egy 15 m²-es, nyugati fekvésű beépített télikert egészít ki. A télikert kellemes, világos közösségi térként funkcionál, így akár nagyobb családi rendezvények, baráti összejövetelek megtartására is ideális az év bármely időszakában. A ház elosztása praktikus és kényelmes: nappali, két szoba, étkező, konyha, előszoba, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Kisebb átalakítással akár plusz egy szoba kialakítására is van lehetőség.

A 460 m²-es telekhez több hasznos melléképület is tartozik, köztük egy 25 m²-es garázs, egy 15 m²-es nyári konyha, egy 8 m²-es tároló és egy 6 m²-es pince. Az udvar kialakításának köszönhetően kellemes szabadtéri programok, grillezések és családi események szervezhetők, miközben az üvegház lehetőséget biztosít arra, hogy szinte egész évben friss zöldségek és fűszernövények kerüljenek az asztalra.

A ház az elmúlt években számos korszerűsítésen esett át. Megújult a tető, cserére kerültek a tetőlécek és a cserepek, továbbá modern, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az otthon kényelméről egy pár éves Bosch kondenzációs kazán gondoskodik, míg a nyári időszakban klíma biztosít kellemes hőmérsékletet.

Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál. Frekventált elhelyezkedése, a melléképületek és a telek adottságai alkalmassá teszik irodának, műhelynek, szalonnak vagy egyéb önálló vállalkozás működtetésére is. Jelenleg autóval a ház előtt, illetve a közelben található parkolókban lehet megállni. A meglévő garázs eredetileg autóbeállónak épült, azonban a behajtó jelenleg szűkebb kialakítású. A szomszéddal történt előzetes egyeztetés alapján lehetőség van telekrész vásárlására, amelynek köszönhetően akár nagyobb járművekkel történő beállás is könnyedén megoldhatóvá válik, így több autó parkolása is biztosítható az udvaron belül.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen boltok, buszmegállók, iskolák és egyéb fontos intézmények rövid sétával elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és praktikusan szervezhető.

Irodánk teljeskörű, díjmentes és banksemleges CSOK+ és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.

Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Tovább olvasom