Nappali + 3 hálószobás újépítésű ikerházfél Velence Ófalu csendes környezetében, a tóparttól 1 utcára

-----FIGYELEM!!!!! MOST MÉG ELDÖNTHETI A BELSŐ ELRENDEZÉST!!!!!----

Eladásra kínálunk a Velencei-tó partjától rövid sétára ezt a délnyugati fekvésű, napos, világos, nagyon jó elosztású 4 szobás, 2 fürdőszobás, újépítésű ikerházat.

Átadás várható időpontja: 2026 november

Jellemzői:
-hőszigetelt, 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók fehér színben
- 30 cm-es Porotherm X-Therm téglafal
- 10 cm-es Ytong válaszfalak
-15 cm-es homlokzati szigetelés
-10 cm-es tetőtér szigetelés
-15 cm-es lépésálló szigetelés (padló)
-minőségi, kezelt fa tetőszerkezet korall színű cserépfedéssel
-sötétbarna ereszcsatorna rendszer
-fehér színű vakolat

Gépészet:
- 10 kW teljesítményű hőszivattyú
- padlófűtés
- hőszivattyú által üzemeltetett 200 literes meleg víztartály
- 4 kW-os hűtő-fűtő klíma
- túlfeszültség elleni védelem, Fi-relével
- riasztó rendszer fogadásának előkészítése
- H-tarifa előkészítés

Kulcsrakész vételár tartalmazza:
- szaniterek
- választható hidegburkolatok 12 000 Ft/m2 lapárig
- választható melegburkolatok 8 000 Ft/m2 lapárig
- térkövezett kocsibeálló
- 1 db kerti csap
- riasztórendszer előkészítés

Helyiségek:
-szélfogó 4,3 m2
-előtér 15,3 m2
-amerikai konyhás nappali 34 m2
-fürdőszoba a földszinten 3,1 m2
-WC 1,86 m2
-3 hálószoba az emeleten
-fürdőszoba az emeleten
-erkély
-terasz 16,88 m2

-önálló vízóra, villanyóra
A 2 lakás a tárolóhelyiségeknél kapcsolódik egymáshoz, így nincs közös fal a lakóterek között, zavartalan, privát életteret biztosít.

2 autó számára térkövezett beálló rendelkezésre áll.

Műszaki tartalomért kérjük, érdeklődjön telefonon.

A kétszintes, korszerű ingatlan praktikus elrendezésével kényelmes, jól élhető tereket kínál akár nagyobb család számára is. A házhoz tartozó kompakt, hangulatos kert nyugodt atmoszférájával tökéletes helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy nyár esti beszélgetésnek. A térkövezett kocsibeálló pedig a mindennapok kényelmét teszi teljessé.
Az ikerház kialakítása különösen előnyös: a két lakás csak a tárolóhelyiségeknél kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek között nincs közös fal, ami valódi, zavartalan, privát életteret biztosít.

A lokáció valódi kincs: a Velencei-tó sétánya pár méterre található, miközben a bevásárlási lehetőségek, a tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők. Az M7-es autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Székesfehérvár felé is.

Ideális választás, ha az igényes nyaralóhelyek hangulatát keresi – mindennapi életre kalibrálva.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!


Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

#nemfix3%

Tovább olvasom