Eladó egy 130 m²-es, kétszintes, társasházi lakás Budatétényben. Az ingatlan 1992-ben épült, 3 lakásos társasház első emeletén található, melyhez egy 18 m²-es garázs, egy 6 m²-es tároló és az épület mögött óriási intim kert és játszótér is tartozik.

A lakás beton födémes szerkezettel, B30-as tégla építésű, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és kisméretű dísztéglás burkolattal épült. Gyönyörűen napfényes, délkeleti tájolású, így otthonunkat reggeltől késő délutánig éri a napfény. A nyílászárók redőnnyel szereltek, illetve ahol szükséges volt, szúnyoghálók is felkerültek az ablakokra.
Belső két szintű térben és kialakításban is kiemelkedő: az alsó szinten amerikai konyhás nappaliból kellemes 12 m²-es teraszra léphetünk ki, mely kiváló helyszín családi étkezésekhez vagy pihenéshez, napozáshoz. A teraszra műfűszőnyeg került, így nyáron a kint tartózkodás komfortosabbá vált. Nappaliban a nagyméretű ablakokon keresztül még télen is világos van. Ezen a szinten található szobák legyezőszerűen nyílnak a nappaliból. A teljes lakásban tölgy parketta, a mosdó helyiségeiben pedig hidegburkolat került lerakásra. Ezen a szinten találhatók a nappali-konyha-étkező, a dolgozószoba, a vendégszoba, a kamra és a kis fürdőszoba.
Felső szintre a belső lépcsőházon keresztül juthatunk fel, ahol két szoba, egy félszoba, mosókonyha, fürdőszoba és gardrób kerültek kialakításra. Továbbá ezen a szinten is található egy 4 m²-es erkély, mely a lakószobákból kilépve használható.
Az emeleti fürdőszobán keresztül lehet feljutni a lakás feletti 30 m²-es padlástérre. Jelenleg a tetőszigetelésen túl további 40 cm kőzetgyapot-szigetelés van az emeleti szobák felett, a minél hatékonyabb hőszigetelés elérés érdekében. Szükség esetén a padlás területe tárolónak is használható.

Korszerűsítések:
2021-ben az ingatlan összes radiátora lecserélésre került. Mindkét szinten felújításra került a tölgypadló.
2022-ben megtörtént a lakás mindkét fürdőszobájának teljes körű felújítása. Az elvégzett átalakítást követően mindkét szinten teljes értékű fürdőszoba létesült, így a lakás duplakomfortossá bővült.
A felújítás során került kialakításra az amerikai konyhás nappali is. Az így felszabadult helyiség jelenleg vendégszobaként funkcionál.
Felújításra került a belső lépcsőház és a korábbi fa lépcsőkorlát is lecserélésre került, helyére mennyezetig érő, modern, edzett duplafalú biztonsági üvegfal került.
2023-ban felújításra került a lakás hőellátó rendszere. Új kondenzációs kazán és ehhez kapcsolódó indirekt fűtésű használati melegvíz tároló is telepítésre került a társasház közös gépészeti helyiségében.

Az ingatlannak rendezett tulajdonviszonya van, és a társasházban minden lakáshoz önálló helyrajzi szám tartozik. Minden fogyasztásmérő különálló, kivétel ez alól a vízóra, mely jelenleg, még a tulajdoni hányad alapján kerül elszámolásra. Almérők telepítése jelenleg folyamatban van.

Ha egy gyönyörű, napfényes otthonra vágyik Budatétény nyugodt és frekventált részén, akkor ez a két szintes lakás önre vár. Tágas nappali, csendes hálószobák, hátsó, nagyméretű, gondozott intim kert mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez.

Teremgarázshely, tároló a vételár részét képezi.
Környéken a közlekedés kiváló: busz /41, 47, 56/ és buszmegállók /13, 33, 58, 88, 11, 213, 214, 241, 250, 287, 941/ gyalogosan 5 perc sétára található. Ezek bármelyikével 20 perc alatt érhetünk a városba (Kelenföld).

Tovább olvasom