Szegeden, a Nyitra utcában, ELADÓ egy 55 m²-es, 2 szoba + hallos, délkeleti fekvésű, felújítandó, III. emeleti, loggia-s panellakás, kiváló helyen, rendezett társasházban.



Az ingatlan a Vértói út és a Csáky József utca között, kifejezetten zöld részén, mégis csendes és gyermekbarát környezetben fekszik. A környéken boltok, gyógyszertár, pékség, zöldséges, játszótér, valamint a kiváló tömegközlekedés miatt jó választás. Az infrastruktúra fejlett, busz-, troli-, villamos megálló pár perces sétatávolságra, arról nem is beszélve, hogy a Vértó adta rekreációs lehetőségek is egy karnyújtásra.

A bejárat után a járólapos, 7,9 m²-es előszobából nyílik a zuhanyzós, 2,5 m²-es fürdőszoba, mellette a mellékhelyiség. A közlekedőből nyílik az ingatlan központi helyisége, a 23 m²-es nappali plusz 3,1 m²-es loggia. Az előtérből balra találjuk a 12 m²-es hálószobát, egyenesen tovább haladva, pedig a 6,5 m²-es konyhát, kamrával.

Műszaki
A társasház a 1985-ban épült. Pár éve kicserélték a lépcsőházi burkolatokat, műanyag nyílászárókat kapott, lakóközössége csendes és barátságos. A lakás műanyag nyílászárói hő-, és hangszigeteltek, 2020-ban kerültek beépítésre. Ezen kívül a műszaki és esztétikai felújítás, az új tulajdonos igényei szerint megteheti.
A közös költség havonta 8.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, felújítási alapot, üzemeltetési költséget, világítást, takarítást. A társasház folyamatosan karbantartott. A fűtés 12.600 Ft/ hónap átlagosan, a villany 4-5.000 Ft/hónap. Gáz (amely a gáztűzhelyet jelenti) 4.000 Ft/3 hónap. A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség, ahol lehetőségünk nyílik bicikli, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására.

Környék
Az ingatlan a Vértó szomszédságában, központi helyen található. Fejlett infrastruktúrával és remek tömegközlekedéssel rendelkezik. Minden korosztály számára ideális: a fiataloktól az idősebbekig mindenki megtalálja a számára fontos lehetőségeket. A közeli Vértó környezete kiváló helyszínt nyújt a szabadidős és rekreációs tevékenységekhez, valamint az élénk közösségi élet teszi teljessé a mindennapokat.

Közlekedés
Troli: 5-ös, 6-os.
Buszok: 78A-s, 90-es, 90F-es, 90H-s.
Villamos: 2-es.

A környéken ingyenes a parkolás.

Kiváló döntés összeköltözőknek, fiatal párnak, egyetemistáknak és befektetőknek is egyaránt, akik igényük szerint szeretnék a lakás felújítását elvégezni.

Tovább olvasom