Kertkapcsolatos lakás eladó Pécsett – Makár-dombon (Tiborc utca)
Eladó egy 88 m²-es, kétszintes lakás egy 4 lakásos társasházban, Pécs egyik kedvelt zöldövezeti részén, a Makár-domb déli oldalában, csendes, kertes környezetben.

Kert és udvar
A lakáshoz kb. 150 m² udvar tartozik.
kb. 80 m² kerítéssel körbezárt előkert
kerti tó
12 db magaságyás (0,8×1,2 m)
3 db emeltágyás (0,8×5 m)
Autóval az udvarra be lehet állni.
A lakás előtt térköves terasz található kerti csappal, amely mellékvízmérővel csatornadíj nélkül használható.

Elrendezés
Felső szint
20,52 m² világos nappali (keleti és déli ablakok)
16,83 m² szoba (keleti ablak)
12,02 m² szoba (északi és déli ablakok)
4,72 m² fürdőszoba
Alsó szint
15,42 m² konyha
1,5 m² spájz
11,25 m² félszuterén szoba (a fiaink kirepüléséig háló, jelenleg éléskamra, keleti ablak)
5,5 m²-en előszoba és abból nyíló WC, kézmosó, tusoló, tároló


Műszaki adatok
új, garanciális gázkazán biztosítja a fűtést és melegvizet
bélelt kémény, így fatüzelésű kályha is beköthető
teljes tetőcserép + fólia ~ 10 éve felújítva, újra cserélve

Egyéb
pincefolyosó
1,8 × 3 m pincehelyiség

Az ingatlan állapota:
Beköltözésünk óta(~25 év) rengeteg mindent felújítottunk, átalakítottunk.
Például: szigetelés, fűtés, nyílászárók, elektromos hálózat, burkolatok, tető... Azóta is itt élünk és folyamatosan karbantartottuk.
A lakás azonnal lakható, minden rendszere működik, ugyanakkor az új tulajdonos igénye szerint esztétikai korszerűsítés elképzelhető.

A helyszín előnyei:
Spar 8 perc séta
Uránvárosi piac 900 méter séta
Kiváló tömegközlekedés - uránvárosi buszvégállomás 9 perc séta
Közeli iskolák és óvodák 5 -10 perc sétára
Orvosi egyetem 1300 méter

Az eladás oka
Az ingatlant azért értékesítjük, mert Pécs közelében egy 6000 m²-es területre költözünk, ahol egy önellátó gazdaság kialakításába kezdtünk.

Értékesítés feltételei
Irányár: 69,9 millió Ft

Ha valaki az irányárat megajánlja és lefoglalózza, a hirdetés azonnal leáll.

Foglalás feltétele:
10% foglaló
+20% előleg

Megtekintés
A lakás péntekenként tekinthető meg előzetes e-mail-es, majd telefonos egyeztetés után.

A hirdetés ingatlanközvetítő bevonása nélkül történik!!

Tovább olvasom