Érd Tusculánum egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy igényesen megtervezett, modern műszaki tartalommal épülő, önálló családi házat, amely minden szempontból ideális választás lehet családok, párok vagy akár az idősebb korosztály számára is.

Az ingatlan 733 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, aszfaltos utcában, rendezett környezetben. A buszmegálló mindössze 3-4 perc sétára található, az M6, M7 és M0 autópályák pedig néhány perc alatt elérhetők autóval.

A földszintes kialakítású családi ház bruttó 157 m², nettó lakótere 134 m². Praktikus elrendezésének köszönhetően nappali + 3 szoba, előszoba, külön kézmosós WC, fürdőszoba, valamint kamra vagy gardrób is helyet kapott benne. A garázs mellett további autóbeállási lehetőség is biztosított a telken.

A ház kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítanak a modern műszaki megoldásokra és az energiatakarékos működésre:

-15 cm-es külső hőszigetelés
-műanyag nyílászárók
-motoros, rejtett alumínium redőnyök
-hőszivattyús fűtési és melegvíz-rendszer
-padlófűtés a nappaliban és a fürdőszobákban
-helyiségenként külön szabályozható termosztát, akár telefonról vezérelhető rendszerrel
-klíma és szellőzőrendszer előkészítés
-riasztórendszer előkészítés
-belső és külső márványpárkányok
-igényes MDF beltéri ajtók
-motoros kapu és garázskapu
-kaputelefon rendszer

A garázs igény esetén akár külön szobává is alakítható, így a ház később is könnyen alakítható a család változó igényeihez.

A környék infrastruktúrája kiváló: Interspar, DM, gyógyszertár, posta, éttermek, kisebb üzletek és egyéb szolgáltatások 10-15 percen belül gyalogosan is elérhetők.

Az ingatlan várható átadása: 2026. július.

CSOK+ és hitelügyintézés megoldható, teljes körű ügyvédi háttérrel és pénzügyi tanácsadással is segítünk.

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt környezet, az átgondolt tervezés és a modern műszaki megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Tovább olvasom