KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG GYŐR-LIKÓCSON – AZONNALI, STABIL HAVI BEVÉTELLEL!

Az ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel, stabil bérlői háttérrel, így a leendő tulajdonos számára azonnali és folyamatos havi bevételt biztosít. A jelenlegi bérlők hosszú távon maradnának, ezért az ingatlan tökéletes választás befektetők számára, akik kiszámítható hozamot keresnek.

Az 1587 m²-es, három utcafrontos saroktelken elhelyezkedő, 1992-ben épült ingatlan számos hasznosítási lehetőséget kínál:

• munkásszálló
• apartmanház
• többgenerációs lakhatás
• céges szálláshely
• hosszú távú bérbeadás

A 350 m²-es, háromszintes főépület rendkívül praktikus kialakítású:

• 8 külön bejáratú szoba
• 5 konyha-étkező
• 5 fürdőszoba
• alagsorban 3 külön mini garzon
• fedett terasz és erkély
• minden szoba klímával felszerelt
• teljesen alápincézett kialakítás

Az ingatlan további értékes részei:

• 110 m²-es felújított melléképület
• 100 m²-es raktár
• dupla, fedett 6x6 m-es autóbeálló
• napelemes rendszer – alacsony fenntartási költségek
• nagy teljesítményű elektromos hálózat (3x32 A, 3x16 A, 1x25 A)

Különösen nagy előnye, hogy a telek osztható, így az ingatlan akár két külön befektetési egységként is hasznosítható vagy értékesíthető:

• Családi ház + fél udvar: 135.000.000 Ft
• Hátsó épület + fél udvar: 35.000.000 Ft

Az ingatlan lokációja, kialakítása és jelenlegi működése miatt ritka lehetőség a győri ingatlanpiacon — ideális választás azoknak a befektetőknek, akik azonnal pénztermelő, jól működő ingatlant keresnek hosszú távú értéknövekedési potenciállal.

Tovább olvasom