Zalaegerszeg, Nemzetőr utca 32. Eladó tégla lakás

Örökpanorámás, zöldövezeti otthonom keresi új tulajdonosát Zalaegerszegen!

Eladásra kínálom saját tulajdonú, 44 m²-es, 1997-es építésű tégla lakásomat.

Amiért imádni fogja:
* A kilátás: A lakás délnyugati-nyugati fekvésű, így egész nap világos. A 6 m²-es erkélyről örök panoráma nyílik az Alsóerdőre és a TV-toronyra.
* Garantált nyugalom: A lakás a 3. emeleten található. Lift ugyan nincs, cserébe viszont senki sem fog lakni Ön felett.

Rendezett, karbantartott társasház:
* Elvégzett nagyfelújítások: A társasház anyagi helyzete stabil, a tető felújítása és a kémények cseréje a felújítási alapból már teljeskörűen megtörtént.
* Megújult erkélyek: A lakásokhoz tartozó erkélyek is fel lettek újítva.

Állapot és műszaki részletek:
* A fűtést cirkó rendszer biztosítja. A Baxi kazán mindössze 2 éves, és egy teljesen új termosztáttal is felszerelt, így a fűtésrendszerre a következő években garantáltan nem lesz gondja.
* Alacsony fenntartás: A lakás rezsije rendkívül kedvező. A közös költség 23.152 Ft/hó, amely tartalmaz 3m3 vízfogyasztást és a szemétszállítást 1 főre - utóbbi két összeg a társasház kezelő cégnél módosítható. Ezen felül a villany és a gáz fogyasztas alapján fizetendő.
* Praktikus beosztás: A lakás remek helykihasználású, a fürdőszoba és a külön WC külön helyiségben találhatóak. A tárolást egy beépített szekrény is segíti.
* 2013-ban egy részleges felújítás során az amerikai konyhás nappaliban és a hálószobában a teljes villany- és vízvezeték-hálózatot kicseréltettem.
* Költözés: A lakás frissen festett, beleértve a bejárati ajtót és a beltéri ajtókat is, és azonnal költözhető!
* Bútorok: Igény esetén a lakásban található bútorok maradnak, így az ingatlan akár azonnal ki is adható. (Hálóban nagy wenge tolóajtós szekrény hozzá illő komóddal, wenge fenyő 160-as franciaágy matraccal, tölgy színű íróasztal forgószékkel, wenge tükrös előszobabútor, konyhaszigetnel 2db étkezőszék, fürdőben kiskomód) + szívesen bent hagyom a hűtőt és a mikrót is.

Praktikus extrák:
* A pinceszinten (csak néhány lépcsőfok) található egy saját, zárható, 4 m²-es, ablakos tároló (kerékpárnak, gumiabroncsnak tökéletes), emellett egy közös tároló is rendelkezésre áll.
* A parkolás ingyenes és biztonságos közvetlenül a társasház körül.
*fa nyílászárók, Velux tetőablakok, szúnyogháló

Jogi háttér:
* Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonomban van, teljesen tehermentes és rendezett.

Érdeklődni privát üzenetben vagy az alábbi telefonszámokon lehet: & +44517983326