Kétgenerációs családi ház eladó Érd közkedvelt Tisztviselőtelepén – kiváló befektetési lehetőséggel!

KÜLÖN VILLANYÓRA ÉS GÁZÓRA!

Érd frekventált, mégis nyugodt és privát részén, a Tisztviselőtelepen kínálunk megvételre egy összesen 182 m² alapterületű, két külön lakrészes családi házat, 781 m2-es rendezett, parkosított telken.

Az ingatlan ideális választás többgenerációs családok számára, összeköltözőknek, nagyobb gyermekkel élőknek, illetve befektetőknek is, hiszen a két lakás külön mérőórákkal rendelkezik, könnyen kiadható, ráadásul a telek adottságainak köszönhetően akár 4 lakásos társasház is építhető rá. A jelenlegi két lakás hivatalosan is albetétesíthető.

Földszinti lakás – 86 m²

Az eredetileg 1967-ben épült, tégla falazatú alsó szint teljes körű felújításon esett át.

Helyiségei:
- 3 szoba
- konyha
- kamra
- fürdőszoba WC-vel
- közlekedő

A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik. A szobák burkolata parketta, a nyílászárók jó minőségű műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszerelve.

Fűtését saját kondenzacios gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. Melegvízről szintén a gázkazán gondoskodik. Az alsó szint önálló gáz- és villanyórával rendelkezik.

Emeleti lakás – bruttó 87 m² / hasznos 67 m²

Az emeleti lakrészt 2000-ben ráépítéssel alakították ki.

Helyiségei:
- amerikai konyhás nappali
- 2 szoba
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- közlekedő

A lakás különleges hangulatát a nappali 3,6 méteres belmagassága adja, amely rendkívül tágas és egyedi közösségi teret teremt.

Fűtése saját kondenzacios gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal és padlófűtéssel kiegészítve. Melegvízet ezen a szinten is a gázkazán biztosítja.

Az emelethez tartozik egy 16,5 m²-es fedett terasz is, grillezési lehetőséggel – tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez.

Az ingatlanhoz tartozik egy száraz pince, jól kihasználható tárolási funkcióval.

Külső adottságok
- rendezett, parkosított udvar
- kétállásos, pár éve épült garázs
- fedett udvari beálló további 1 autó számára
- kiváló elhelyezkedés
- frekventált, mégis intim környezet

Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik együtt, mégis külön szeretnének élni, vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek Érd egyik legjobb részén.

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!