Ingatlanközvetítők segítségét NEM kívánom igénybe venni!

Az alaprajz és a méretek kizárólag tájékoztató jellegűek!
TULAJDONOSTÓL eladó.

NAPFÉNYES, DUPLA TÁJOLÁSÚ 75 m²-es LAKÁS ŐRMEZŐN – KELENFÖLD KÖZELÉBEN, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL

ALAPADATOK
- 75 m²
- Loggiás (kb. 5 m²)
- 8. emelet | liftes ház
- Sarok lakás - keleti és északi tájolás - egész nap világos
- Parkra néző, nyugodt környezet
- Panelprogramos, szigetelt épület
- Budapest XI. kerület – Őrmező lakótelep (Vőfély utca)
- Távfűtés egyedi méréssel
- Vízórák egyedi méréssel
____________________
KIVÁLÓ ALAPRAJZ – jól szeparált terek
- Dupla tájolás → ritkán elérhető fényviszonyok panelben
- Nagy nappali beépített loggiával kapcsolatos
- Klíma a nappaliban
- Műanyag nyílászárók
- Az ingatlan jól alakítható → könnyen saját igényre szabható!

!! A lakás ideális választás azoknak, akik saját ízlés szerint alakítanák ki otthonukat, egy már most is kiváló adottságú alapra.
____________________
HELYISÉGKAPCSOLATOK (ALAPRAJZ ALAPJÁN)

- A lakás elrendezése kifejezetten élhető és jól tagolt:
-Tágas nappali (~20 m²) közvetlen loggia kapcsolattal
-Két külön nyíló szoba (kb. 10 m² és 16–17 m²)
-Külön konyha étkezőrésszel (~9,7 m²)
-Külön WC és fürdő
-Praktikus gardrób + kamra
-Jól használható közlekedő és előtér
!! Családos működéshez ideális, minden helyiség külön funkcióval használható.
____________________
KÖRNYÉK – AZ EGYIK LEGJOBB A KATEGÓRIÁBAN

- Kelenföldi pályaudvar és M4 metró ~5 perc (busz/autó)
- Kelenföld buszpályaudvar – országos és nemzetközi kapcsolatok
- Etele Plaza bevásárlóközpont ~5 perc
- Napi bevásárlás: Spar, Aldi, kisebb boltok gyalogosan is elérhetők
- Orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben
Iskola, óvoda, bölcsőde néhány perc
- Zöld környezet, parkok, játszóterek közvetlen közelben
____________________
KÖZLEKEDÉS

- M4 METRÓ (Kelenföld) – gyors belvárosi kapcsolat
- Számos buszjárat a környéken
- M1 / M7 autópálya csatlakozás pár perc
- Belváros autóval is gyorsan elérhető
____________________
KINEK IDEÁLIS?

- Családoknak – kiváló elosztás, jó környék, infrastruktúra
- Befektetőknek – könnyen kiadható elhelyezkedés
- Azoknak, akik értéknövelő felújítással szeretnének jól járni
____________________
ÖSSZEFOGLALVA

- Világos, dupla tájolású, loggiás lakás
- Kiváló közlekedés és infrastruktúra (Kelenföld, M4, Etele Plaza)
- Jól alakítható, hosszú távon értékálló ingatlan
____________________
Nézze meg személyesen is ezt a kiváló ingatlant!

!! Érdeklődni 8:00–20:00 között lehet

Tovább olvasom