Ritka jó lehetőség Budapest V. kerületének szívében!

A főváros egyik legkeresettebb részén, az V. kerületben, az Október 6. utcában, 50m-re a SZABADSÁG tértől!!, már a zsákutca részen (tehát átmenő forgalom nincs) kínálok megvételre egy 2 szoba hallos remek elosztású, utcai nézetű, erkélyes, magas emeleti, felújítandó, tehermentes lakást.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 5. emeletén helyezkedik el, így világos, kellemes hangulatú otthont biztosít. Van még felettünk emelet, tehát nem zárószint. Az utcai nézetnek köszönhetően a lakás tágas érzetet ad, míg a 4 nm-es kényelmes erkély ideális helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz is. A 4 m-es belmagasság igazi nagypolgári életérzést kölcsönöz.

A lakás jelenlegi állapota felújítandó, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire szabhatja – legyen szó modern városi otthonról vagy értékálló befektetésről.

A képek között talál 1-2 átalakítási ötletet is, hogy könnyebben el tudja képzelni, hogy mi mindent lehet kihozni a lakásból. Továbbá két átalakított alaprajzot is fog látni, amelyből az derül ki, hogy milyen egyszerűen kialakítható 2 külön bejáratú utcai szoba, illetve egy nagyobb fürdőszoba is.

Főbb jellemzők:

NAGYSZERŰ LOKÁCIÓ

2 NAGYSZOBA UTCAI KILÁTÁSSAL, ÓRIÁSI ABLAKOKKAL

5. EMELET

4NM-ES ERKÉLY

KIVÁLÓ ALAPRAJZ

FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOT

Az ingatlan a tulajdoni lapon 67 nm, viszont a valóságában 68 nm + 4 nm erkély.

A ingatlan nyugati tájolásának és az utcafronti falakon teljes szélességben lévő ablakfelületeknek köszönhetően délután csak úgy árad be a napfény a lakásba. Az erkélyről kilátás nyílik a Budai vár kupolájára és a Szabadság térre is.

A közös költség 35.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a fűtést, a lépcsőházi takarítást, a liftköltséget, valamint a szemétszállítási díjat.

A társasház közös képviselője a házban lakik.

A ház főbejárata mellett zárható kukatároló van, a lépcsőház és az udvar szép, rendezett.

A lakáshoz tartozik egy tároló is a társasház pinceszintjén.

Az épület modern, kényelmes lifttel rendelkezik, így könnyedén jutunk fel a lakásunkig. A lakás bejárata előtt egy több, mint 9 nm-es zárható előtér van, amit a szomszéd lakással együtt kizárólag csak a két lakás használhat. Itt találhatóak a lakásokhoz tartozó villanyórák és a gázmérő.

A társasház anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik, és ami a következő tulajdonos számára egy NAGYSZERŰ HÍR, hogy tervben van a külső homlokzat felújítása is, ami az ingatlan további értéknövekedését fogja magával hozni.

A lakás elhelyezkedése fantasztikus: a belváros pezsgő élete, éttermek, kávézók, üzletek, valamint a Duna-part mind néhány perc sétára találhatók. A közelben található még óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, postahivatal, bank és a Szent István Bazilika is.

Tömegközlekedés szempontjából is kiváló: a közelben van metró, autóbusz, trolibusz és villamos is.

Így ez az ingatlan akár saját célra, akár befektetésként is nagyszerű választás.


Hívjon fel, jöjjön el, nézze meg! Ne maradjon le róla!

Tovább olvasom