Budapest egyik legkedveltebb és legpezsgőbb utcájában, a hangulatos Nagymező utcában, közvetlenül a Thália Színház szomszédságában kínálom eladásra ezt az igazán különleges adottságokkal rendelkező, polgári hangulatú, 56 m²-es, első emeleti lakást, egy kívülről műemlékvédett, liftes társasházban.

Az 1908-ban épült elegáns épület megőrizte klasszikus nagypolgári karakterét, miközben a lakás belső tere 2017-ben szinte teljes körű felújításon esett át, így a modern komfort harmonikusan találkozik a századfordulós atmoszférával.

A lakás belső udvarra néz, ennek köszönhetően a belváros közepén is csendes, nyugodt és intim életteret biztosít.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a 4,5 méteres belmagasság, amely nemcsak rendkívüli térérzetet biztosít, hanem galéria kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.


A lakás jelenlegi kialakítása:
- tágas nappali
- külön hálószoba nagy ablakokkal, világos és napos térrel
- ablakos fürdőszoba káddal
- külön WC
- praktikus kamra / tárolóhelyiség
- egyedi asztalos által készített vadonatúj konyhabútor


Műszaki és kényelmi tartalom:
cirkó-gázkazán radiátoros hőleadással
beépített mosogatógép
villanytűzhely és gáz főzőlap
hűtőszekrény
háromrétegű műanyag nyílászárók
redőnyök és téliesített szúnyoghálók
riasztórendszer előkészítés
kibélelt kéményrendszer
proxy- és kódrendszerű beléptetés a társasházba

ÁR: 89 900 000 Ft

Fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:
közös költség: 22.000 Ft / hó
gáz általány: kb. 7.500 Ft / hó
villany: kb. 6.000 Ft / hó
víz: kb. 4.000 Ft / hó


Infrastrukturális szempontból az ingatlan elhelyezkedése kiváló.
A környék Budapest kulturális és gasztronómiai életének egyik központja. Számos színház, kávézó, étterem, galéria és designerüzlet található néhány perces sétára.


Közvetlen közelben:
Andrássy út
Operaház
Liszt Ferenc tér
Oktogon
Nyugati pályaudvar


Tömegközlekedése kiemelkedő:
M1 metró
4-es, 6-os villamos
számos busz- és trolijárat
kiváló éjszakai közlekedés


Az ingatlan ideális választás lehet:
saját otthonnak
elegáns belvárosi lakásnak
befektetésnek
hosszú távú kiadásra
akár exkluzív city-home kialakítására


Egy szerethető, karakteres polgári hangulatú lakás, ahol a klasszikus belvárosi életérzés találkozik a modern komforttal és az értékálló eleganciával.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.
Kérdés esetén vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom hívását bizalommal!

Üdvözlettel:
Gábor Yvette

Tovább olvasom