Székesfehérvár egyik legnívósabb kertvárosi részén, Öreghegyen kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező családi házat, amely a tágas életteret, az otthon melegét és a vállalkozási lehetőségeket egyszerre biztosítja.
A 2204 m²-es, parkosított telek, a közel 464 m² összes hasznos alapterület, valamint a 205 m²-es különálló műhely- és tárolóépület rendkívül ritka lehetőséget kínál a környéken.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Öreghegy kedvelt, csendes részén található
2204 m²-es összközműves telek.
kb. 159 m² lakótér + 68 m² pince
205 m²-es különálló műhely és tárolóépület
-ipari áram
-elektromos nagykapu és kiskapu
-kamerás riasztórendszer
-öntözőrendszer
-klíma
-vízlágyító rendszer
-gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
-rendezett, parkosított udvar
-több száz tuja biztosít teljes privát hangulatot

A ház elosztása rendkívül praktikus és családbarát.
Földszint:
-tágas, közel 35 m²-es nappali nagy üvegfelületekkel
-22,3 m²-es konyha, étkezővel
-dolgozószoba
-gardrób
-félszoba
-mosókonyha
-fürdőszoba
-külön jacuzzi helyiség

Tetőtér:
-3 külön nyíló szoba
-közlekedő
-fürdőszoba
-loggia

Pince:
-kazánház
-tárolók
-több autó és motor tárolására alkalmas hatalmas garázstér

A belső terek hangulata igazán otthonos:
a látványos fa lépcső és fafödém meleg, elegáns karaktert ad az ingatlannak.
A nappali világos és rendkívül tágas.
A modern, gépesített konyha rengeteg tárolóval rendelkezik.
A wellness részlegben található jacuzzi igazi luxusérzetet biztosít.
A kandallós pihenőtér tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a különálló, közel 205 m²-es melléképület:
-műhelynek
-telephelynek
-vállalkozásnak
-raktárnak
-autó- vagy motorszerelő műhelynek
-géptárolásra is kiválóan alkalmas

A HÉSZ besorolásnak és a telek méretének köszönhetően további lehetőségeket is magában rejt.
A környezet kiemelkedően jó:
-elit kertvárosi övezet
-rendezett utcák
-nyugodt, családias hangulat
-buszmegálló néhány perc sétára
-belváros és az az M7-es autópálya is gyorsan elérhető
-közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki és esztétikai állapotú, így akár rövid időn belül költözhető.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik:
-nagy tereket keresnek
-vállalkozást működtetnének otthonról
-több generáció számára keresnek megfelelő otthont
-vagy egyszerűen egy igazán különleges, értékálló öreghegyi ingatlanba szeretnének befektetni.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom