MODERN ÉS KÖLTSÉGHATÉKONY RAKTÁRCSARNOK KIADÓ – SZÉKESFEHÉRVÁR | M7 AUTÓPÁLYA

• A+ kategóriás, modern raktáregységek kiadók – Székesfehérvár | M7 gyors elérés
• 17 elkülönített csarnokegység, 197–710 m² közötti egységek
• Összenyitható egységek, rugalmas méretezés és bővíthetőség

📍 LOKÁCIÓ
• Közeli kapcsolat az M7 autópályához (Székesfehérvár déli kapu)
• Ipari és kereskedelmi övezet, MOL Aréna Sóstó közelében
• Belváros ~4 km, M7 ~6 km – gyors elérés mindkét irányba
• Kedvező tömegközlekedési kapcsolatokkal ellátott lokáció
• Országos logisztikai hálózatokhoz kiváló csatlakozás

🏢 FŐBB ADATOK
• Teljes bérterület: 6 522 m²
• 17 különálló csarnokegység
• 197–710 m² közötti egységek
• Egységek összenyithatók, rugalmas kialakítás
• Azonnal költözhető kapacitás
• Iroda + szociális blokk minden egységben
• Parkolóhelyek az egységek közvetlen közelében
• Funkciók: raktározás, gyártás, összeszerelés, disztribúció, könnyűipar

⚙️ MŰSZAKI ADATOK
• A+ kategóriás, új építésű ipari csarnok
• Belmagasság: 5,7 – 6,5 m
• Padlóterhelés: 5 t/m²
• Ipari kapuk: 5×4,5 m szekcionált, elektromos
• 3×32A ipari áram, bővíthető
• Fűthető és klimatizált egységek
• LED világítás, energiatakarékos üzemeltetés
• Kamerarendszer + 0–24 portaszolgálat
• Közművek (rezsi): egyedi mérőórás, havi fogyasztás alapú elszámolás
• Darupálya kiépítési lehetőség 4 egymás melletti egység összenyitásával

✨ BÉRLETI DÍJAK
• Raktár: 3,89 – 4,49 EUR/m²/hó (Effektív bérleti díj, hosszabb távú szerződés esetén, as-is állapotra)
• Iroda: 6,49 EUR/m²/hó
• Üzemeltetés: 0,89 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás

✦ A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Testreszabott ajánlatért, valamint a helyszíni megtekintés egyeztetése érdekében kérjük vegyék fel velünk a kapcsolatot.













EN
MODERN COST-EFFICIENT WAREHOUSE FOR LEASE – SZÉKESFEHÉRVÁR | M7 MOTORWAY

• A+ category modern warehouse units for lease – Székesfehérvár | fast access to M7 motorway
• 17 separate warehouse units, ranging from 197–710 m²
• Interconnectable units with flexible sizing and scalable layout options

📍 LOCATION
• Close proximity to M7 motorway (southern gateway of Székesfehérvár)
• Industrial and commercial zone near MOL Aréna Sóstó
• City center ~4 km, M7 motorway ~6 km – fast access both directions
• Well-connected by public transport
• Excellent connectivity to national logistics and transport networks

🏢 KEY DATA
• Total leasable area: 6,522 m²
• 17 individual warehouse units
• Unit sizes: 197–710 m²
• Units can be interconnected for larger layouts
• Immediately available occupancy
• Office + social facilities in each unit
• On-site parking available close to each unit
• Functions: warehousing, manufacturing, assembly, distribution, light industry

⚙️ TECHNICAL SPECIFICATIONS
• A+ category, newly built industrial facility
• Clear height: 5.7 – 6.5 m
• Floor load capacity: 5 t/m²
• Electric sectional industrial doors (5×4.5 m)
• 3×32A power supply, expandable
• Heated and air-conditioned units
• LED lighting and energy-efficient operation
• CCTV system + 24/7 security service
• Utilities: individually metered, monthly consumption-based billing
• Crane rail installation possible by interconnecting 4 adjacent units

✨ RENTAL CONDITIONS
• Warehouse: 3.89 – 4.49 EUR/m²/month (effective rent, long-term lease, as-is condition)
• Office: 6.49 EUR/m²/month
• Service charge: 0.89 EUR/m²/month
• Parking: subject to separate agreement

✦ All prices are indicative. For tailored proposals and on-site viewings, please contact us.













CN
简体中文
现代高性价比仓库出租 – 塞克什白堡（Székesfehérvár）| M7高速公路旁

• A+级现代工业仓库单元出租 – 塞克什白堡 | 直达M7高速公路
• 共17个独立仓库单元，面积197–710平方米
• 单元可灵活连通与扩展，布局可调整

📍 位置
• 紧邻M7高速公路（塞克什白堡南部入口）
• 位于工业与商业混合区域，靠近MOL Aréna Sóstó
• 距市中心约4公里，距M7约6公里，双向快速通达
• 公共交通条件便利
• 可快速连接全国物流网络

🏢 主要信息
• 总可租面积：6,522平方米
• 17个独立仓库单元
• 单元面积：197–710平方米
• 单元可互联扩展，灵活组合
• 可立即入驻
• 每个单元配备办公室及配套卫生设施
• 每个单元均配备停车位
• 适用于：仓储、生产、组装、配送及轻工业用途

⚙️ 技术参数
• A+级新建工业厂房
• 净高：5.7–6.5米
• 地面承重：5吨/平方米
• 电动工业提升门（5×4.5米）
• 3×32A工业电力，可扩展
• 可供暖及空调调节
• LED照明，节能运行
• 监控系统 + 24小时安保
• 公共费用：独立计量，按实际用量月结
• 4个相邻单元连通后可建设起重轨道系统

✨ 租赁条件
• 仓库：3.89–4.49欧元/平方米/月（有效租金，长期租赁，现状交付）
• 办公室：6.49欧元/平方米/月
• 运营费：0.89欧元/平方米/月
• 停车：另行协商

✦ 所有价格仅供参考。欢迎联系获取定制方案及现场参观安排。

Tovább olvasom